見圳客戶端•深圳新聞網訊(記者 王志明)與時俱進,是購物中心發展的永恒主題,是保持持續競争優勢的重要考量。對于商業而言,存量改造絕非是簡單的概念疊加,關鍵在于順勢而為,在消費需求與商業變化的交集中尋找突破口,以前瞻的敏銳度真正做到脫穎而出。
超過10年的商業探索,作為南山商業标杆之一的海岸城,憑着對商業運營的全盤理解,對行業賽道的新思考,為“項目存量改造”這個命題為行業輸出具有代表性的優秀更新案例。曆經超過3年的時間,2.0版本的海岸城已逐步成熟,重新定義的海岸城已然成型。
硬件重裝 煥發生機
立面及硬件的升級,對購物中心空間的二次塑造,是給消費者帶來“新開業”的新鮮感。而通過調改彌補早起空間規劃的缺陷,更是讓商業空間發揮更多功能性,優化消費體驗。緊跟潮流,迎合當代年輕人的審美,海岸城邀請知名建築設計公司CallisonRTKL為項目“從内到位”量身定制調整方案。相比于升級前項目外立面略顯的厚重感,外牆重裝選用國際飾材加鋼化玻璃,視野更加連貫大氣。而全新定制的外立面泛燈光工程,夜幕下的海岸城更是南山後海的一大特色亮點。
改造前海岸城外立面
升級改造的根本,是為顧客提供基于舒适的消費空間下更好的消費體驗。除立面升級外,海岸城着重對場内空間的功能區進行改造,給予更加亮眼的感官體驗。
升級改造後的中空
中庭空間:
從過往的“立體式”升級轉變為流線形,轉變以白色為主色調整體,讓海岸城中庭顯得更為“年輕化”,更彰顯整體空間的時尚感。穹頂的“不透熱透光”處理,讓整個中庭亮度相比過往提升50%以上,為品牌商戶提供優質的推廣空間。同時,觀光梯玻璃幕牆的弧度設計,實屬行業技術難點,更是讓升級的中庭延遲接近半年才亮相。首先,電梯前室瓷白鋼化玻璃單片高度達4.3m,均是完整非拼接呈現。而頂端的白色漸變處理,曆經百次打樣後才最終确認現場效果,為整個中庭增添設計溢彩。
改造前中庭
改造後中庭品牌路演
停車場:
全市唯一帶有“空調”的海岸城停車場,升級過後更是納入衆多亮點。通風系統更加“強勁”,保證停車場24小時清爽涼快,而從标識指引的更新,“雙标線”設計下更為寬敞的停車位,再到融入微信無感停車,做到入場出場随心自如,海岸城從顧客體驗出發,為車主提供省心省力的停車服務。
與此同時,洗手間作為購物中心的“核心靈魂”之一,海岸城也着重進行了“五星級标準”的升級,從飾面選材的更新,再到融入花藝植物景觀軟化洗手間下的建築冷條,都為顧客提供親切、溫馨的體驗。
另外,作為日常接待會員的重要場所,全新升級的海岸會更是追求極緻會員服務的印證。脈承“貼心服務引領品質生活”,新海岸會以“破舊立新”的設計手法,由榮獲英國Andrew Martin國際室内設計年度設計師大獎的壹正企劃創始人親自操刀,大膽簡潔的現代主義風格,為會員提供最為舒适的休憩體驗。
業态彌合 增添新鮮
如果說硬件升級是涵括空間的“廣大”,那匹配升級的品牌業态,則是闆塊内涵的“精細”。海岸城一直秉持“既求量更求質”的标準,不斷為消費者提供前沿新鮮的購物體驗。從AEON超市的落幕到輕奢時尚品牌矩陣的汰換,從打破購物中心的思維定勢和局限,引進時下最流行、最具話題性的“首店”品牌,多樣業态彌合下的海岸城緊跟潮流,抓住消費重點,呈現立體多維的品牌矩陣。
去年,海岸城合計引入超過65家新品牌,其中包括最新形象店、主題旗艦店的全新亮相。無論是首次将客家土樓設計原型融入商業空間的客家菜餐飲代表“客語”,還是全新5G全品類FILA最新形象店,海岸城旨在通過更精緻的服務、更全面的品類、更獨特的店面環境,打破傳統品牌的同質化,以場景化、社交化塑造海岸城獨有的品牌差異,為消費者提供更獨特的消費體驗。
調整永在 成就标杆
從立面翻新改造、室内主題空間重構、優化功能設施,再到品牌定位、優化業态,海岸城從細節入手,以“精細化”理念輸出自己對商業升級改造的見解。而圍繞新的商業需求、新的消費屬性,所塑造的商業新格局,更是讓海岸城不斷在發展中尋找機遇。未來,深圳作為海岸商業發展的核心根據地,随着沙井海岸城、龍華海岸城以及福田海岸城等項目的呈現,定将順勢而為緊扣市場趨勢迎接更多變化!
萬豐海岸城效果圖
福田海岸城效果圖
龍華海岸城效果圖來源:深圳新聞網
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