中信德方斯是東泰商圈内的優質小區，小區位于東莞市東城街道辦事處，小區建成于2009年，開發商是中信華南（集團）東莞有限公司，小區物業是中信物業服務有限公司。

小區距離建成已有11年，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益于小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀并不老舊，小區内配套設施也相對比較完善。由于小區建成已有一定年份，性價比較高，比較适合剛需及改善型用戶。

就小區居住舒适度而言，小區有着1.9的容積率，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區綠化率極高，與周邊小區相比也是可圈可點，環境十分宜居。由于綠植與草坪的配備、維護成本較高，使得小區房價也随之上漲。十分注重居住環境或改善一族可以優先考慮。

計算到2020年6月，小區挂牌均價為19463元/平方米，低出東泰均價（2.21萬/㎡）2598元，低出東城街道辦事處均價（2.20萬/㎡）2535元。小區均價不高，有明顯的價格優勢，處于區域價格窪地。

中信德方斯在近6個月内，二手房成交量排在東泰區域内第38。小區二手房交易處于不間斷地進行中，買房市場較活躍，流動性較好，有意向的購房者可盡早考慮。

小區戶型豐富多樣，從38㎡的1居~92㎡的3居應有盡有，小區總價在58萬到232萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為舒适二居室，給孩子快樂成長的天地，電梯房，大大提高生活品質。

距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尴尬。

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心彙一城，大約487米左右的距離。

彙一城是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次栉比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

項目5公裡内有東莞瑞康醫院、西安交通大學口腔醫院、東莞膚康皮膚科醫院、東莞市南城醫院、東城人民醫院立新分院、東莞國境口岸醫院、東莞台心醫院，醫療資源豐富。

除了中信德方斯，東泰闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 天驕禦峰花園（建築年代：2015；均價：39789.0元/㎡）
• 台商大廈（建築年代：2014；均價：24961.0元/㎡）
• 九龍1号（建築年代：2012；均價：20926.3元/㎡）
• 怡豐公寓（建築年代：2012；均價：22470.3元/㎡）
• 黃旗印象（建築年代：2010；均價：27691.8元/㎡）

以上即為幸福裡對中信德方斯的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。