一、房地産：房産和地産的統稱，叫不動産。

二、五證二書:五證分别是指《建設用地規劃許可證》《國土使用證》《建設工程規劃許可證》《施工許可證》《預售許可證》；二書是指《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》

三、商品房：是指專門用于買賣的房屋。它有産權保障，能夠自由出租抵押。

四、商住房：用于住家和使用，不同地方是能夠用于辦公的商品房。

五、安居房：主要是指中低收入的家庭住房有困難用戶為供應對象，并按國家住宅建造标準基本的﹙不含在内的别墅、高級公寓、外銷型住宅﹚建設的普通住宅。﹙實行的是土地由國家無償劃拔，用戶隻擁有該土地的使用權，如要辦理國土證，則需要另外出資，但可以享受政府扶持稅費減半征收。它的房價由政府部門審核，利潤隻能在3%以下。﹙經濟實用房=安居房﹚

六、集資房：由單位内部統一衆籌各需要住房的用戶資金，再建設的房屋，一般整棟樓隻有一張産權證，用戶不能有單獨的産權證。

七、複式商品房：概念上是一層樓房，且不具備完整的兩層樓房的空間，但是内部樓層層高比普通住宅高得多，可在裡面的局部增設夾層，安排卧室或書房等，再用小樓梯聯系上下。

八、躍層商品房：是一個套間住宅占上下兩個樓層，把上下打通，設有内部樓梯聯系上下層。一般在底層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間等，上一層安排卧室、書房、衛生間。

九、标準層：是指平面布置相同的住宅樓層，就是各層布局一樣。

十、錯層：縱向或橫向剖面中，由樓層的層高不一樣，出現樓層的幾部分之間樓地面高低錯開。

十一、騎樓：有雨遮之一樓直道部分，建築物底層沿街面後退且留出公共人行空間的建築物

十二、裙樓：指建築體底部較龐大之建築體，常用于商業、辦公，一般指在一個多層、高層、超高層建築的主體底部，其占地面積大于建築主體标準層面積的附屬建築體。

十三、承重牆：承受房屋荷載的牆體，不可以任意拆改、破壞，

十四、非承重牆：一般情況下僅承受自重的牆體，起分隔作用

十五、剪力牆：由鋼筋混凝土澆注而成的牆體，有較高的抗壓抗剪能力。

十六、隔牆：屬于非承重牆一種，用以分隔室内空間的牆，一般不承重

十七、框架結構：由梁和柱以剛接和鉸接相連接成承重體系的房屋建築結構。

十八、消防電梯：用以消防搶救的電梯，具有抽煙排風功能

十九、客梯：垂直運輸住戶人員的電梯，有相配套安全配置保障

20、貨梯：主要用于運送貨物電梯

21、管道井：建築中用以布置各類管道的空間井道，保持室内整齊

22、進深：房間長度方向稱進深，寬度方向稱開間

30、層高：上一樓闆面至下一層樓面之間的距離

31、社區公攤：建築物每個用戶都會直接使用及間接使用的公用部分

32、套内公攤：本樓層住戶直接使用及間接使用的公用部分

33、期房和現房：項目剛開發或建造開發階段叫期房，工程項目完全建成，經竣工驗收合格後叫現房。

34、封頂：指主體結構完成

35、交房：交付房鑰匙給用戶使用的稱交房

36、國土使用證：國土局批出，準許使用土地的證明

37、抗震烈度：建築抗震設計的安全設防标準

38、過道：在住宅套内使用水平交通空間。

39、走廊：在住宅套外使用水平交通空間。

40、淨高：層高減去樓闆厚度的叫淨高。

41、座向：指房屋的坐向(朝南、東佳，朝北次之，朝西最差)。

42、臨街：建築臨之道路或巷子。

43、棟距：建築與建築之間的棟間隔距離(寬/應最少8米)。

44、陽台：在直上方設有遮蓋物者(封閉陽台算全面積，半封閉陽台算半面積)。

45、露台：在直上方沒有設任何遮蓋物之平面。

46、單元式高層住宅：它由多個住宅單元組合而成，一個樓層設有幾戶，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

48、通廊式高層住宅：由共用樓梯、電梯通過内、外廊進入各套住房的高層住宅。

49、窗：分有落地窗、陽光窗、轉角飄窗、弧形窗、天窗

50、生地：待開發的國有土地。這類土地主要指離城鎮較遠，無市政基礎設施、未開發的土地。

51、毛地：已有地上建築物及附屬設施的國有土地叫毛地。這類土地原指地上原有建築物、附屬設施将被改建的土地。

52、熟地：已完成市政基礎建設的國有土地叫熟地，這類土地主要是指完成七通一平的土地。

53、三通一平：三通指水通、電通、路通、場地平整。

54、土地出讓：國家将國有土地的一定使用權出讓給土地使用者，并由土地使用者給國家支付一定金額的行為。一般有協議、招标、拍賣三種方式。

55、土地劃撥：持縣級以上的政府依法規将土地劃撥給土地使用者無限期使用的一種形式。

56、房屋建築的構造：由基礎、牆體、梁、闆、柱、屋頂、樓蓋、樓梯和門窗、陽台、雨蓬等部分組成。

57、起價：是目前銷售中最低的單價。

58、均價：樓盤所有單元價格總和的平均之後的價格。

59、最高價：目前銷售中最高的價格。