2020年招生季。全新的“小升初”招生政策，影響着鄭州諸多初中學校的命運。

剛剛過去這個周末的“搖号”結果顯示，民辦初中降溫明顯：報名人數相比去年減少5298人，參加“搖号”的學校數量少了5所。

民辦學校熱度下降背後是何原因，對周邊公辦學校又何影響？

都知道，學區房受入學政策影響較大，那麼，這次“小升初”入學政策的變化，對鄭州學區房又将帶來哪些變化？民辦學校的降溫，會否讓公辦學區房再度升溫？

河南商報記者 張麗

7月18日，鄭州民辦初中電腦“搖号”派位舉行。

一場入學政策的改變，也對學校産生了不小的影響：今年，鄭州民辦學校生源降了溫。

2020年，鄭州市區共有28466名學生報名民辦初中學校，比去年減少5298人。

參加電腦派位的民辦初中學校，今年減少了5所。

2019年，鄭州市區共有58所初民辦初中學校招生，其中32所民辦初中學校參加電腦派位，今年鄭州市區共有57所民辦初中學校招生，參加電腦派位學校27所。

根據規則，報名人數若超過學校計劃招生人數，則實行電腦派位，今年電腦派位學校數量的減少，也直接反應出了民辦學校熱度的下降。

今年，重點民辦初中報名人數比去年也有所下降。比如鄭州楓楊外國語學校，2019年計劃招生240名，報名2942人；2020年計劃招生600人，報名2162人。河南省實驗文博學校2019年計劃招生200人，報名3263人；2020計劃招生700人，填報志願人數達到2251人。

另外，民辦學校兩極分化也更為嚴峻。鄭州津孚國際學校計劃招生100人，報名人數是0。鄭州市二七區創藝學校計劃招生100人，報名人數為7。鄭州市管城回族區啟元中學計劃招生100人，報名人數是11。

鄭州的初中是“公辦弱，民辦強“，這已成為多數家長的共識。

曾經在家長眼中的“香饽饽”，現在溫度為何降了呢？

“民辦降溫，這是政策影響的結果。”鄭州市教育行業業内人士告訴河南商報記者，“以前家長選擇學校的範圍相對較大，先試民辦再公辦。如今，家長們隻有一次機會，即公辦、民辦隻能二選一，民辦派位就像’中獎’，需要一定運氣，所以如今家長在對民辦學校的選擇上也更加慎重了。”

這些年，鄭州民辦初中炙手可熱，影響力遠超重點公辦。其根本原因在于“選學生”、在于生源的優勢，學校提前對省内優質生源做了篩選，吸納了不少優秀學生，也成就了學校驕人的成績。“如今，民辦學校不能再’掐尖’選生源，對民辦學校來說競争優勢也會有所下降，家長對民辦學校的教學前景也可能出現疑慮，這些因素綜合影響，導緻民辦學校出現降溫。”

民辦生源的減少，對應的是公辦學校生源的增加，“現在的情況是，必須保障學生有學可上，民辦派位’落選’，學生将由鄭州市各區中招辦根據戶籍住址分配就近入學。“河南商報記者向多所公辦初中了解，現在所在的片區已經有學生開始回流，人數比往年增加了。

民辦學校降溫下，公辦學校重回家長視野，這是否将帶動周邊學區房的升溫？

來到北環文博路片區，這裡分布着省實驗中學、文化路一小等重點學校，其中文博花園是省實驗中學、文化路一小的雙學區，對比今年五月初成交均價24700元/平，現在7月均價有所上升，目前均價25287元/平，據附近門店的房産中介工作人員介紹，上周這個小區帶看了8組客戶，咨詢的客戶增多了。

在鄭州西區著名的鄭州市外國語中學片區，這裡的學區房價格着實不低，鄭州外國語中學家屬院的價格相比周邊最高，均價35000元/平，堪比北龍湖房價，目前網站上咨詢的客戶和此前相比還沒什麼變化。

這裡交易活躍的是天然氣家屬院，挂出的房源多，成交較為活躍。據一位房屋中介人員講，最近兩個月他已經帶看了十多位客戶，有以20519元/平成交，“主要是目前市場購房的熱度有所回升，加上升學季的影響，這個時候也是最好賣的月份。”

此次探訪發現，學區房市場的确比前幾個月時熱度有所上升，不過，這也可能是市場整體回溫的表現，至于學生向公辦學校回流對當下學區房市場的影響有多大，并不好說。

“這個影響效果并不會這麼快地傳導到市場，今年民辦學校報名人數的減少，意味着家長放棄了民辦而選擇公辦學校，是家長對民辦學校期待值的降低，未來隻要就近劃片入學的制度不改變，學區房依然是有市場的、有熱度的。”一位房地産業内人士說道。

但也有家長和房地産業内人士持不同看法，“學區房本就是教育不公的産物，随着其他城市多地劃片，鄭州公、民同招政策的出台，鄭州新優質初中的擴建，未來的學區房市場将不再吃香。”

讓孩子赢在起跑線上，成為多少家長的“教育焦慮”。

購買學區房，成為無奈之下的一種選擇。

随着教育政策的不斷改革，将會時刻左右着學區房的命運，所以，未來學區房市場充滿了更多的不确定性，希望在推動教育均衡發展下，讓每個孩子都能享受到優質的教育資源，不再高攀學區房。

（河南商報編輯 吳冰 劉夢鴿 李英旋）