期房首付款是不是打入監管賬戶-tft每日頭條

作為一對想要結婚的男女來說，購買期房是最大的心願，因為新人住新房更有面子，而且，期房的首付比例較低，對于正常的生活質量沒有太大的影響。期房的貸款時期人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的住房稱為期房，期房什麼時候交住房首付？一般購房人繳納定金認購開發商的住房，并簽訂“認購協議書”後15天内繳納首期住房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，如果您申請按揭買房，需要購房人交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，住房貸款放下後一個月即開始月供。

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需要注意的大家要記住簽合同收房的時候期房的首付款，一般是在交了定金之後，房産下來開發商交房的時候，就應該交住房首付款了，那麼，在購買期房需要注意的事項都有哪些？如果購房人買新住房選擇期房的話，要看好下面的内容哦

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自己适合的才是最好的第一，首住房付款比例，買房是一件耗時耗力耗财的事兒，所以，一定要根據個人經濟實力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般住房首付是全款的20%-30%等，如果在住房首付壓力較大的時候，可以選擇最低比例繳納，餘款通過公積金貸款或者商業貸款來補充，第二，繳納住房月供，等到銀行放款，則從放款日起開始每月繳納月供，住房月供繳納數量公積金貸款是可以調整的，記得每年年初根據利率合理調整月供數量。

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不想當房奴就選擇全款第三，全款購買住房，都是不差錢的，缺點就是金額支出較大，但是優點是不用做房奴并給銀行繳納利息，總體而言100萬的住房，利息約為20多萬，第四，期房收房，一般交款時，則簽訂相應的買房合同，有了合同及購房發票，則證明購買了住房，什麼時候通知收房，則真正的拿到了所購買的住房。

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購買房的初衷就是為了自己能有個家，所以購買期房也不要隻貪圖便宜，而忽視了開發商資質，期房的施工進度，期房是否會爛尾等，也祝大家早日擁有自己的小家！