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自建房牆體開裂補救
自建房牆體開裂補救
更新时间:2024-11-10 17:53:07

農村建房,對于老百姓來說可能是大半輩子的積蓄。新型房屋收到很多建房案例,一些業主為了省錢于是動了“小心思”,房雖然建好了,但是留下了很大的安全隐患,甚至建好的新房直接變成了危房。今天我們就來看看6個常見的施工錯誤,但願大家規範施工,建房有保障!

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)1

錯誤施工一:無圈梁和構造柱

湖南的張先生自建房為了節省成本,主體施工直接用磚頭堆上去,建好還沒開始裝修牆體就開裂了,牆體裂縫接近兩厘米,讓人觸目驚心,現在返工得不償失。

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)2

構造柱和圈梁可以組成一個整體框架,增加房屋整體性能,可以有效的防止牆體開裂和應付外部而來的力量。即使發生地震也可以防止房子像山體滑坡一樣傾瀉而下,大大的增加了生存的可能性,房子有了圈梁和構造柱也能增強房屋年限。

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)3

錯誤施工二:混凝土強度不夠

還有一些業主,為了省錢攪拌混凝土時沒按照标準的水灰比來配比,導緻混凝土強度不夠。打好的混凝土用錘子一敲,混凝土直接垮掉,這樣的混凝土和沙土沒有兩樣,用這樣的混凝土建房,想想就後怕!

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)4

不光是基礎,梁柱闆的混凝土強度一定要達标,嚴格按照混凝土強度标準配合比施工,房子安全才有保障!

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)5

錯誤施工三:屋面采用預制闆

還有一些朋友為了省錢,屋面直接用預制闆,在新型房屋見過的諸多建房案例中,屋面用預制闆的朋友不在少數,這是不可取的!

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)6

雖然預制闆價格便宜,市場價在25~30元每米,整個樓闆施工下來能省幾千塊,可能是留下的隐患是這幾千塊難以彌補的。預制闆存在縫隙可能會出現漏水現象,而現澆闆防水以及抗震性能更強!

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)7

施工錯誤四:沒有根據地質選擇基礎

一些朋友建房沒有專業知識,怎麼省錢怎麼來。湖北的李先生建房采用的條形基礎,而沒有考慮到是在原稻田的基礎上開挖,土質松軟應采用筏闆基礎。一般的磚混結構用于地質較好的磚混結構。湖北的李先生雖然用兩萬塊錢完成了條形基礎,比之筏闆基礎要省三四萬,但是萬一以後發生不均勻沉降出現安全問題或者重新加固問題付出的代價要比這三四萬多的多。

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)8

還有一些朋友怕出質量問題,兩三層房子基礎就打1米高,這樣子費工又費料,實屬不必要。還不如請個專業人員勘察一下土質,設計一下圖紙,這樣子安全又省錢。

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)9

施工錯誤五:基礎未設置素混凝土墊層

基礎開挖以後,一些朋友圖省錢就直接進行基礎鋼筋綁紮,其實這樣是不正确的,還缺少一個步驟,就是澆築素混凝土墊層。

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)10

澆築素混凝土墊層可以平整地基方便基礎鋼筋的綁紮,也可以很好的防止基礎混凝土内的鋼筋被腐蝕。

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)11

施工錯誤六:鋼筋未設置墊塊和馬凳筋

一些農村不專業的施工隊伍樓闆綁紮鋼筋,預埋好水電管線就直接澆築混凝土了,這是不正确的。

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)12

在闆厚大于150mm時要設置馬凳筋,一來保護水電管線不被破壞,二來保證澆築混凝土時上下兩層鋼筋分部均勻。同時底層鋼筋下面設置墊塊,保證鋼筋分布在混凝土内部,拆模後不會露筋。

自建房牆體開裂補救(牆體開裂兩厘米新房變危房)13

以上這些隻是部分問題,農村建房問題還有很多很多。老百姓建房不易,懂相關知識的一定要監督施工隊按圖施工,不懂的一定要找專業的施工隊伍施工,安全有保障!

朋友們你們那裡還有什麼省錢的錯誤施工案例呢,歡迎給新型房屋投稿分享。

關注新型房屋,更多農村建房案例。

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