常熟“環射路網”即将成型！

一張形似“大閘蟹”的路網結構，代表了常熟“一環八射”的快速路網，高架、高速、高鐵互相連通。

近年來，常熟各項交通配套利好不斷升級，逐漸完成從高架時代到高鐵時代的格局轉變。

我們常說，“要緻富先修路”，一個區域的發展離不開交通的帶動。

而在我們做買房決策的時候，交通這一項同樣占據了很大的考量比重。

大交通時代下，未來幾年，常熟交通利好的風都在往哪兒吹？又會對常熟人買房産生什麼樣的影響？

青墩塘快速路，連通的是常熟東收費站與三環快速路，古裡的朋友請注意，從匝道上高架去市裡更方便了！

青墩塘快速路工程起自東三環，跨越新204國道後，與移位改擴建的常熟東互通相接，途徑新厍村、琴東村、雙崗村和湖東村，全長約7公裡。

實景圖

目前，先進行的是常熟東改擴建工程，根據年初的政府工作報告，今年将完成常台高速東互通移位。

實景圖

未來，青墩塘快速路的通車，意味着：

從市區前往常台高速入口更加便捷，市内外連通更快速；将深刻影響古裡鎮發展，帶動主城東擴及人口外溢，古裡周邊居民也将因此受益。

以後，在古裡買房會是不少常熟人的選擇，畢竟在空間距離和價格上，古裡都占據着很大的優勢。

可能有一些住在支塘的朋友要說了，為什麼支塘不能跟着一起發展，青墩塘快速路也隻是到高速入口？

據悉，交通運輸局也在考慮204國道東段快速化改造的可行性，在青墩塘路快速化改造後适時啟動204國道快速化的研究工作，也就是說未來的支塘，也是有可能擁有高架的！

G524高架，相信也是近期頗受常熟人關注的一條道路，尤其是那些需要經常往返蘇州的人，未來蘇州北站⇔常熟的時間将會被縮短到約15分鐘！

524國道莫城至辛莊段改擴建工程高架部分已進入橋面系施工階段，預計可于今年10月底實現貫通！

G524和三環節點效果圖

作為“一環八射”的重要組成部分，G524高架的建設将進一步縮短常熟與蘇州的距離。

直觀來講，G524高架利好的區域相對來說更大，常熟南部區域包括辛莊、莫城、沙家浜、南部新城等，都将受到高架開通的正面影響。

值得關注的是高架旁的莫城區域，在去年的土拍中，樸石拿下了一宗莫城新地，位置就在三環快速路與G524高架的交彙處。

位置示意圖

根據批前公示，該地塊項目由9棟6-27層的樓棟組成，相信在不久之後會有進一步信息的釋放。

未來，在G524沿線置業，去蘇州上班的情況會變得更加普遍。

提到通蘇嘉甬鐵路，一般我們都會聯想到常熟西站。

通蘇嘉甬作為國家高速鐵路網“八縱八橫”主骨架——沿海鐵路客運通道的重要組成部分，項目起自南通，經蘇州、嘉興至甯波。

通蘇嘉甬路線平縱斷面示意圖

鐵路等級：雙線高速鐵路，設計速度：350公裡/小時。

實際上，除了通蘇嘉甬鐵路之外，還有常熟西站樞紐連接線工程，能夠為常熟西站片區構築快速集疏運通道。

對于常熟西部來說：

通蘇嘉甬鐵路以及常熟西站能夠帶來的是整個闆塊能級上的提升，對于西站片區來說有質的影響，這也代表了常熟西崛起的一個重磅信号。

對于買房人來說，尚湖景區以及尚湖鎮的樓盤都将受到利好影響，但目前來看，還需等待一些時日，尤其是還在規劃階段的尚湖新城。

新世紀大道北延，它通向常熟站，又連接着搬遷後的常合高速常熟北互通。

也就是說，未來無論是鐵路還是高速出行，都将更加便捷。

目前在建的是S2标段，它是過了常熟站之後連通海虞鎮的一段路，是聯系主城區和常熟高鐵站、海虞鎮的重要通道。

目前跨過204國道接地的路段，地面道路基本施工完成，與人民路接軌後的地面道路，目前工程進度稍慢。

實景圖

S2标段計劃2021年全部完成，屆時海虞鎮人民的出行将産生巨大的改變，通過高架通行時間将大幅縮減，8分鐘左右即可直達市區。

新世紀大道北延S2标段的通車，将進一步利好海虞樓市，目前海虞鎮純新盤備案名為溪岸花園，根據此前相關公示，該項目共由13棟總高20-27層的高層組成，共1428戶，更多項目相關信息我們會持續跟進。

交通，在買房衡量的過程中究竟占據了多少比重？

回答這個問題之前，首先要搞清楚一個問題，你買房是為了什麼？實際上，大部分人買房的原因無非是兩個，一是為生活，二是為工作。

所以，為了生活我們需要豐富的配套，為了工作，我們需要便利的交通。而實際上，無論是工作還是生活，便利的交通都是我們買房時的關鍵考量。

如今，常熟東、南、西、北各大方位，都迎來了新一輪交通變革，闆塊與闆塊之間的時空距離仿佛也正在被不斷縮小。

對于常熟買房人來說，未來由“環内”到“環外”的選擇将會變得更加常見，各大交通配套沿線的房子也會成為一大亮點。