爛尾樓：
1、爛尾樓的含義
爛尾樓指的是以及辦理好用地、規劃手續，項目開始之後，因為開發商資金緊張，或者是債務糾紛，停工一年的項目，被稱為爛尾樓。。
2、産生原因
一萬開發商建設資金不足，靠很少的啟動資金，開始盲目的建設和預售，憑借預售回收款項完成建設項目，但是沒有如期收回投資，造成項目停止施工。
處理辦法：
1、如果隻是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間内籌措到資金，完成後續工程。
2、如果開發商破産樓房爛尾，不可将房子退給開發商。因為退房以後，購房者隻能拿到收據或欠條，購房者和開發商之間的關系，将由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之後法院的拍賣破産償債先後裡，優先級别低于消費者關系。
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