生活充滿着無限可能，你可以在法律允許的範圍内無限的探索新鮮事物。 可是一旦開始新一輪租房、搬家，生活又露出了它赤裸裸的真相。小丁因房屋租賃合同糾紛一案看到了生活的本質。
小丁是一個熱愛自由且無拘無束的人，學成歸來他向往着充滿魅力色彩的地方——新疆。茫茫戈壁，瓜果飄香。早在APP就看好可以拎包入住的居住地址，下車後就隻身前往居住地址與房東洽談，根據《民法典》第七百零三條也秉着誠實守信原則簽訂好房屋租賃合同。租期為一年，自2020年8月16日到2021年8月十六日，租賃期間水費、暖氣費、物業費由小丁承擔，租賃結束後小丁需交清欠費，為避免雙方産生糾紛，預交3，000元給房東作為保證金，合同終止時，無以上欠費，房東将退還全部保證金。
押金被扣想必是大多數租客們頭疼的一件事情。小丁通過法律途徑維護了自己的權益，也為初入社會的他上了一課。2021年8月16号小丁将房屋騰空，并告知房東退房。房東在驗房的時候得知小丁将廚房燈罩、客廳茶幾抽屜軌道、床下面一塊闆子不同程度造成損害，根據《民法典》第七百一十一條出租人可以要求賠償損失。并且租房合同中有明确提出由乙方（小丁）人為原因造成該房屋及配套設施損壞，由乙方承擔賠償責任；根據損害情況，房東也酌情扣除1000元，将2000元退還給小丁。
在此，提示各位租客，有損害應及時向租賃者反映，與人方便，與己方便。簽合同時要注意看條約細節，如果租賃合同沒有明确押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
如有更多問題法律咨詢，請聯系北京冠領律師事務所合同糾紛案件相關領域律師。
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