一年一度的金九銀十的樓市已經過去了，今年的金九銀十不再有往年的火熱，反而是越發的冷清了，許多城市的房價在金九銀十不但沒有出現上漲，反而是持續下跌。11月16日，2022年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況正式公布，從統計數據來看，全國各地的樓市，在剛剛過去的10月，依舊跌聲一片，70個大中城市中，房價環比下跌的城市繼續增加。其中新建商品住宅環比下跌的城市達到了58個，比九月份還增加了4個，而二手住宅價格指數環比下跌的城市更加多，達到了62個，僅有5個城市出現環比上漲，有三個城市與上一個持平。
而廣西納入70個大中城市統計的南甯、柳州和北海市，也是繼9月份後，再次紛紛下跌。其中南甯市的新建商品住宅環比下跌最大，是全國70個大中城市中環比最大的城市，環比下跌了1%，和9月份相比，環比跌幅擴大了0.6個百分點。北海市的新建商品住宅跌幅0.7%，桂林市環比下跌0.3%，北海和桂林市的下跌幅度較9月份都是擴大0.1個百分點。
二手住宅方面，桂林市和北海市的房價環比跌幅相比9月份都有一定的收窄，其中北海市收窄得比較大，9月份，北海市二手住宅價格環比下跌1.1%，這個月環比下跌0.9%。收窄0.2個百分點，桂林市則收窄0.1個百分點，南甯市環比下跌有所擴大，由上個月是0.6%擴大到這個月的0.8%。
在剛剛過去的10月份，南甯市和北海市的商品房成交量都出現不同程度的下滑，其中南甯市10月份新建商品房成交5798套，較上月減少3918套，環比下降了40.3%。而北海市本級新建商品房網簽922套，較9月份少了228套，環比下降了24.7%。二手房方面，10月份南甯二手房成交1438套，較上月減少397套，環比下降21.6%，而北海市二手房成交644套，較9月份少了7套，相對還是比較穩定。
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