住房公積金的歸集、提取、貸款是大家很關心的話題。自動代扣還款超一年如何提取公積金餘額？斷繳超過兩個月會有什麼後果……近期，針對這些熱點問題，蕪湖市住房公積金管理中心給予詳細解答，供有同樣疑惑的單位、市民參考。

Q:

本人買房子時用的是組合貸款，公積金是自動代扣的，代扣後每月還有很多剩餘，還款超過一年後，為什麼在皖事通上提取公積金用于償還商業貸款時顯示“被支取限制”？如何才能把公積金裡的餘額提取出來，緩解房貸壓力呢？

A:

辦理了沖還貸（代扣）業務後，系統會自動限制公積金賬戶的支取。您可攜帶商貸借款合同、還款流水和身份證（以上提供原件）本人銀行卡（一類卡）至中心大廳辦理解鎖、提取業務。

Q:

本人為住房公積金個人繳存戶，尚未申請住房公積金貸款，現打算不繼續繳存住房公積金，該繳存戶必須辦理個人繳存賬戶封存業務嗎？如果未辦理，也沒有繼續往銀行卡裡面按月彙款，會造成什麼影響？

A:

如果要辦理個人繳存賬戶封存業務需前往中心窗口辦理。若未繼續彙款會導緻每月繳存扣款失敗，造成斷繳超過兩個月以上的無法申請辦理住房公積金貸款。

Q:

購買法拍房提取住房公積金，需要什麼材料？

A:

提供過完戶的産權證、增值稅發票、身份證和本人銀行賬号辦理提取。

Q:

婚前夫妻雙方各自都使用住房公積金貸款購房，雙方在購房時間一年内結婚，是否可以憑借對方婚前住房公積金貸款所購的房屋申請購房提取自己的住房公積金？

A:

可以。

Q:

2016年使用上海的住房公積金在蕪湖貸款買房，現貸款已結清，辦理注銷抵押時需提供哪些材料辦理？

A:

提供異地住房公積金繳存流水證明和主貸人身份證。

Q:

在異地有未結清的住房公積金貸款，現已在蕪湖正常繳存6個月住房公積金，能否申請蕪湖住房公積金貸款？

A:

不能，需結清異地未結清的住房公積金貸款。

Q:

外國人想以租房的名義提取住房公積金，沒有居民戶口本該如何辦理？

A:

可提供護照。

Q:

政府機關單位開戶繳納住房公積金時沒有營業執照副本可用什麼材料代替辦理？

A:

機關事業單位法人證書。

記者了解到，為推進“指尖上的公積金服務”提質增效，市住房公積金管理中心在政策咨詢熱線直接答複的基礎上，已啟動了12345市長熱線需辦理事項的“即時連線，三方通話”新模式，建立針對網辦事項卡點的快速反應機制。市民撥打12345市長熱線或12329住房公積金熱線咨詢公積金網辦業務遇到的問題時，由熱線工作人員可即時連線中心相關業務部門，進行三方通話。與之前熱線交辦工單、中心處理工單的流程機制相比，簡化了群衆訴求的辦理流程，大幅提高了為群衆辦實事的時效性。

來源：大江晚報記者 芮娟

編輯：朱辰婉