烏市秦基瀾城洋房産權類型-tft每日頭條

秦基瀾城位于烏魯木齊經開區黃山街，2021年全城一百多個樓盤銷量排名中也是數一數二的，好多人問2022年還值得購買秦基瀾城嘛，三個優點兩個缺點，給所有購房者一個參考！

烏市秦基瀾城洋房産權類型（秦基瀾城火爆烏魯木齊）1

秦基瀾城，占地25.4萬方，分為多個地塊，綜合容積率2.5左右，40%的綠化率，公攤22%左右，建面約55~138㎡，住宅參考價8000~10500/㎡左右，最早的今年交付。

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項目優點一：教育方面

瀾城裡就是兵團二中經開區分校，最新消息，該分校将于今年秋季正式招生，解決居民孩子就學問題，加上現在新的落戶政策，不管你買幾期，就雪都是沒啥大問題。

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項目優點二：居住方面

瀾城洋房容積率達到了1.2，堪比别墅級别，綜合容積率在2.5左右，對比黃山街沿線3點多容積率的樓盤，在加上高達40%的綠化，舒适度是非常高的。

項目優點三：其他方面

房子九千左右還送車位，算下來周邊最實惠的，孩子就學近在咫尺，戶型大小多樣化，可以根據自己實力和需求來選，周邊樓盤巨多，黃山街沿線後期發展潛力大，自帶商業和辦公寫字間，後期出租的流通性也很強。

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缺點一：小面積不帶車位

好多人看完說，想要小面積卻不帶車位，确實是一大弊端，給看房的人心理上造成了不平衡，但是最小面積總價才幾十萬，還給你送個車位，這房子任何一個樓盤都是不可能的，魚和熊掌不可兼得。

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缺點二：其他方面

在口碑方面可能做的不是十分的完美，比如壹号院、博學苑等項目，博學苑小編沒進去過就不做評價，壹号院實地看了一下感覺還行，有些購房者特别糾結過往問題，這個沒辦法，也有些人想買瀾城的人，去壹号院和上河院實地看完後也踏踏實實定在了瀾城！

烏市秦基瀾城洋房産權類型（秦基瀾城火爆烏魯木齊）6

整體來說，秦基瀾城這個項目在經開區，乃至整個烏魯木齊市來說，性價比和居住的舒适度都是非常高的，還是值得購買的，畢竟有優點就有缺點，哪有十全十美的樓盤。