農村建房子為什麼不能建三層-tft每日頭條

如今，随着國家将重點工作轉移到農村發展上，近年來村容村貌也有較大改善，再加上宅基地使用權确定後，不少的農民開始翻修或者重建自己的房子，但這些基本都是二三層的房子，即使放眼整個村子，也很少有四層的，有人還說，如果農村建房子你超過了三層，那就是違規建築了，會被拆掉的，這是真的嗎？難道農村在蓋三層樓還有什麼講究？

農村建房子為什麼不能建三層（農村自建房為什麼多數不會超過三層）1

農村自建房為什麼多數不會超過三層，其實原因有三：

1. 政策原因

在2017年四川施行的《農村住房建設管理辦法》中明确規定，農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。現在國家對部分農村建房也有規定。農村的住房層高以2.6米到3米之間為宜。最高不能超過3.3米，對于從事農業生産和發展庭院經濟的農民隻能建２至３層，而脫離農業生産的農民也隻能建４至５層。這樣的建房限制是為了“有利生産”，“方便生活”。而且國家提倡新農村建設中，要統一性，保持外觀的舒适度，高度等，這也是其中的原因。

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2. 經濟原因

在農村，一般自己要建一套房的話少說也得十幾二十萬，房子一般都是積蓄很久或者是存一點建一點的，蓋上一層新樓房，光打地基也要花費不少，再裝修也是不少費用，蓋三樓甚至以上，錢是不夠的，借錢去蓋房子，壓力就更大了，再言之，與其将三層樓蓋的一般，不如将一層蓋的更優質，自己也能住的更加舒服。最主要的問題就是農村蓋三層房根本沒有多大用處，一家三四口，或者是加上老人也才6、7人，房間那麼多空着也是浪費，還顯得家裡空蕩蕩的。

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3.鄰裡架構原因

如果自建房是獨棟，沒有靠近鄰居的牆壁的話，可能還不用考慮這個因素，但是一旦如此，房子蓋好涉及到排水、光線的問題，兩家高度不同，樓一高一到下雨水排下來濕氣就會彙集到鄰居的房屋，影響人家的健康，光線上，蓋的高自然會擋到别家的光線，造成鄰居家采光不好的問題，如果因此造成鄰裡不和睦，這建高層樓房值得嗎？

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看完上文，想必大家心裡也已經清楚為什麼農村建房子一般都不能超過三層了吧，一方面是居住空間的需求，還有國家在這一方面的規定，大家如果打算建房子，一定要根據當地的要求來哦，不然就是違規建築了。

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