最近很多朋友都被恒大的樓盤廣告刷屏了吧？

地鐵口、公交、電視、網絡平台、朋友圈，充斥着各種恒大的信息和廣告，單價4080起，帶裝修，确實吸引了不少人前去看房！

恒大項目現場

為此，不少網友私信小編，恒大養生谷&旅遊城&夢幻城到底能不能買？值不值得買？（PS：這3個樓盤基本情況差不多，為方便，以下隻說養生谷）。

能不能買和值不值得買，其實兩個不同的問題。

有錢當然能買，有句話叫存在即合理！存在就有存在的道理，就像三産房，也有需求，有需求才會有商品生産，沒有市場需求，開發商也不會去建樓。

網上流傳着一個段子“不要懷疑一個開發商拿的地塊，你以為他拿地是來種莊稼的嗎? ”，小編大概認同，為什麼叫大概認同呢，因為這個段子，還有下文，而下文則是值不值得買的問題。

繼續說能不能買。我們客觀的點評一下，這裡确實規劃不錯，不僅是一個不錯的網紅打卡地，各種配套也在完善中，現在又有信息爆出西大附中簽約入駐，更是有規劃8所中學，17所小學，26所幼兒園，而且看着宣傳畫冊，各種商業街花園遊樂場，俨然一座超級小鎮的模樣，相當吸引人。而且入手門檻也非常低，首付個幾萬塊，月供千把塊，就可以入手一套一房一廳的房子，來這買房子的人有相當一部分人是投資客，因為投資低，就是虧了也覺得無所謂。所以小編說能買，有錢的話，投資可以買。

（項目規劃宣傳圖）

（西大附中簽約入駐）

來源網絡

恒大養生谷這個項目小組廣告打得很響，單價低還帶裝修，相信很多人都有點心動。

我們來說一個具體的樓盤例子吧！——嘉和城！

嘉和城這麼多年了，房價才漲了多少？而且建了這麼多年，才有多少的入住率？如果有住在嘉和城的朋友，你可以問問他，每天上下班的通勤時間有多長？

小編有朋友就是家住嘉和城，如果叫出來聚會，超過9點就絕對不會出門，原因就是晚上回家太晚，沒公交車，打車太費錢。而南甯恒大這個項目，距離南甯主城區差不多30多公裡，距離更遠，在南甯和扶綏交界，我就問問你，如果在市區上班，你會在這買房常住嗎？你指望漲價後轉手？遠郊的房子能漲多少？關鍵是誰來接盤，你想過嗎？

再說說之前的那個段子，下文是這樣：房子規劃時，你嫌太偏了，房子建設中，你覺得不成熟，房子建好後，你卻買不起了！

有中介朋友把這個段子聯想到華潤二十四城：華潤二十四城就是從當年4999漲價到現在的2萬 ！恒大夢幻城、養生谷這個項目就是當年的華潤二十四城，未來潛力巨大，漲價隻是時間問題。

（華潤二十四城廣告）

事實真的是如此嗎？

買房跟着規劃走！

南甯隻有一個華潤二十四城！首先華潤大品牌，品質沒得說。

五象新區本就是政府重點規劃闆塊，為此投入了多少資金和政策傾斜。地鐵2号線東沿線、3号線 三中五象校區等學校。鐵學商俱全，但凡缺一個，華潤二十四城都漲不到這個程度，再加上一個五象湖，請問，南甯市區内還有哪個未開發的闆塊能有這個逆天配套？

對于拿華潤二十城來舉例的做法，之前中南十洲也有過這樣一波宣傳操作。相較的話，說實話，小編更願意相信中南十洲的潛力，原因就一條，地鐵3号線南延線規劃到這個樓盤附近。

（中南十洲廣告海報）

有朋友會說，我買很大養生谷，隻是為了以後養老的！

這确實可以，現在“康養”項目搞得如火如荼，康養前景也是一片看好。但是買房的時候，一定要看項目規劃，是否有大型綜合醫院；所謂康養，就是健康 養老，小編認為沒有醫院的康養項目都是耍流氓！

還是那句話，買房根據自己的核心需求。自住，投資，養老等需求就是你買房的目的！值不值得買，就看你的買房需求是什麼了？

（ps：以上僅為個人觀點，不喜勿噴！沒有貶低任何樓盤或個人的意思，請勿過度解讀）