義烏房地産市場前景-tft每日頭條

大家好，筆者今天來與大家一起分享下一下浙江省義烏市的房地産交易與人口快速流入的數據分析。

義烏雖然是一個縣級市，但義烏市擁有世界級的商貿名片。

那我們來認識一下，義烏目前的城市道路建設：

義烏房地産市場前景（浙江省義烏市房地産交易與人口快速流入數據讨論）1

義烏房地産市場前景（浙江省義烏市房地産交易與人口快速流入數據讨論）2

從路網我們可以看出義烏市在城市道路建設與城鄉道路的建設上，相比周邊東陽市、金東區、浦江縣城市都要比較密集，你義烏的城區範圍較大，甚至延伸義烏佛堂鎮、蘇溪鎮。

義烏是商貿名城，義烏的電商經濟非常發達，涉及跨境通、淘寶、天貓、拼多多等。

2019年義烏GDP超過1400億元，排名浙江縣市區第九。通過數據來分析一下義烏在近些年的GDP分别是多少：

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通過一定的數據分析，我們可以看出義烏的經濟是非常活躍的，是可持續發展的。

近些年由于義烏的土地缺乏，導緻義烏在經濟建設上存在一定瓶頸。

義烏通過城市大拆大建，農民安置房可入市政策激活了土地市場。

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那麼義烏到底有多少人口？義烏的戶籍人口有多少？而他的常住與流動人口又有多少呢？我們需要進一步調查分析：

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通過數據調研，義烏2019年戶籍人口隻有83.61萬人，而常住人口為131.86萬人。在2019年底世界義烏人大會公布的數據是230萬人，到底哪個很符合義烏現在的人口情況呢，我們再來看一組數據：

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汽車保有量和增長率是人口數據的依據之一，你義烏市的汽車保有量超過65萬輛，反映了義烏的人口230人可能更加真實。是商貿城市，所以在義烏經商的人是很多的，他本身就是流動的。

那麼義烏的房地産交易活躍嗎？我們再來看一看：

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通過義烏房産信息的公示及近期領的預售證和義烏佛堂鎮的銷售價格，可以看出，在義烏市境内有大量的品牌房地産投，資涵蓋義烏的鄉鎮。

公示數據顯示，義烏市佛堂鎮的價格已經超出很多地級市的價格，證明了義烏市的房地産具有一定的活躍性。

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随着義烏的發展，義烏的城市格局将會改變，城鄉一體化将已經鋪開，在義烏，不能僅僅以縣級市的标準來看待未來的義烏，将會是浙中都市區的核心區。

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義烏的每日網簽數據無法查詢得知，但從以上數據上已經說明問題，特别是筆者之前發表的文章。

筆者做以下幾點總結：

1.義烏還會高強度進行城市建設，義烏的城鄉一體化會加入，特别雙江湖工程，帶動佛堂～赤岸～義亭融城建設。

2.人才購房政策加速外來人才流入義烏，電商的活躍性加速創業者落戶義烏。

3.城市的提升是人口聚集的催化劑，義烏的商貿經濟屬性未來隻會更強。

春江水暖鴨先知，希望對大家有幫助！