浙江共有90個區縣,各區縣的發展都非常不錯,相比于其他省份,浙江的縣級城市綜合實力更為強勁。
金華八婺
位于浙江金華地區,有兩個普通的山區縣,一個是浦江縣,一個是武義縣。
要放在20年前,這兩個縣域城市都是屬于貧困縣,相對來說,經濟條件與義烏市永康市相比還有巨大的差距。
金華縣市
但随着這兩個地方自身實力的提升,以及周邊大城市格局的形成,讓浦江縣和武義縣逐漸走進大城市的融城之路。
首先讓我們來認識一下浦江縣。
浦江縣位于義烏邊上,另外浦江縣與杭州桐廬縣交界,雖然有崇山峻嶺,但在現代化交通的時代,山體隧道已經不是什麼艱難的事情。
城市
早期的浦江主要發展水晶産業,所以在10年以前浦江縣的水晶在全國占的比重非常大。
但由于水晶産業帶來的巨大污染,給城市的發展帶來了一定的隐患,通過這些年浦江縣産業升級,不斷對接義烏,浦江縣已經成為踐行綠水青山更是金山銀山的浙中典範。
浦江縣距離義烏到底有多近,或許這兩個城市以前本身就是一個城市。
義烏城市
随着義烏的發展,雖然義烏隻是一個縣級城市,但又逐漸成為浙江省第四大中心城市,城市規模或許僅次于杭州、甯波、溫州。
而義烏更是成為浙江重點發展的四大都市區核心區之一,對于現在的義烏已經成為浙江金華地區最大的經濟中心。
從浦江黃宅鎮到義烏火車站可能要比義烏江東街道到火車站還要近,可見浦江和義烏實際位已經融為一體。
義烏夜色
應該說,浦江縣未來的發展,主要是與義烏的對接,主要是與義烏的融城。
這個大義烏城市的發展,越來越多的年輕人流入義烏,而由于義烏房價比周邊房價高出很多,另外義烏房價與杭州一些區域的房價相比或許還要高一些。
高房價的義烏也自然讓義烏一部分的剛需群體,外溢到浦江縣,對于浦江縣樓市的發展有着巨大的推動作用。
可以說位于浦江縣樓市這些年新房、二手房的成交,或許很多來自于義烏客,也就是義烏這座城市,也推動了浦江的城市化。
我們再來談一談武義縣。
武義縣的地理位置沒有浦江縣那麼好,畢竟武義縣與義烏并不交界,但武義縣處在金華市區和永康市之間。
武義城市
浙江永康是全國最大的五金之都,隻要跟五金有關系的産品永康基本都有,而且由于永康本身也是縣級城市,自身很多工業及企業家紛紛在武義縣發展,從而推動武義五金産業的壯大。
浙江縣級城市其實發展都很快,而城市之間發展的差異或許比較大,主要取決于塊狀經濟的選擇以及縣級土地的瓶頸。
永康五金産業的飽和,也就讓永康的五金産業快速流入到了武義縣,而武義縣這些年逐漸實現超趕,可以說的城市綜合實力,已經遠超浦江縣。
永康城區
位于武義縣與永康市之間的桐琴鎮逐漸成為10萬規模的小城市。
現在的桐琴鎮,有了更多的高樓大廈,有了更多的街道,而随之而來的是桐琴人的人均收入大幅提升。
随着金義都市區在浙江成為第四大都市區,對于金華市區的發展,一直與周邊城市加速融合。
金華市區
早期的金華市區,主要往蘭溪方向發展,未來的金蘭一體化也是重要的發展趨勢。
随着金華市區城市綜合實力的提升,現在金武一體化也開始了。
位于武義靠近金華市區,目前已經設立了金武新城。相信不久的将來,在于午夜的這個區域将會成就又一個桐琴鎮。
武義桐琴
可以說現在的武義縣逐漸具備縣級市的綜合實力,而現在的武義縣與浙江蘭溪市綜合實力的水平差距不遠。
對于浙江武義縣以及浙江浦江縣來說,不僅僅是融入更大的城市,與金華市區、義烏市對接。
城市地鐵
而随着金義東軌道的延伸,以及金武永東軌道的開建,将實現浦江縣及武義縣軌道交通時代的到來。
而未來的浦江縣可以乘坐軌道,從浦江縣到義烏小商品城,隻需要20分鐘即可通達,甚至浦江縣可以去東陽橫店影視城遊玩,也隻需要45分鐘左右。
而未來的武義縣可以乘坐軌道,從武義縣到金華市區也隻需要20分鐘通達,也可以實現70分鐘到東陽橫店影視城遊玩。
城市地鐵
浙江金華地區地理位置非常不錯,而金華各區縣的城區之間距離又非常近,應該說金華城區的融合在全國視為罕見。八婺同城或許未來皆可實現。
過去10年時間,浙江金華地區9個區縣人口都出現了增加。
而浙江武義縣由10年前的34萬人增加到現在的46萬人,或許再給武義縣10年能夠實現60萬的人口預期。
城市人口
對于浙江浦江縣,現在的人口也達到了46萬,雖然過去10年人口增加3萬,但大義烏帶來的城市蝶變和聯動将是爆發式的增長。
軌道交通對于很多縣級城市來說或許是30年内無法實現的夢想,但對于浙江武義縣和浦江縣來說,或許10年就可以了。
義烏城市一景
浙江的縣級黑馬城市很多,雖然武義縣和浦江縣與浙江北部的一些縣級城市相比,還有一些差距。但浙江武義縣和浦江縣在地理交通以及與大城市的融合的角度,應該是超前的。
對于浙江金華八婺來說,未來将形成兩大核心,分别以金華市區、義烏市為核心,而未來的武義縣、浦江縣将緊跟兩大核心,成為金義都市區重要的組成部分。
金華湖海塘
相信未來的武義縣和浦江縣能夠發展的更好,未來這兩個區域的人口還會持續增加,對于這兩個區域未來的交通預期也非常明朗。
浙江縣級城市的黑馬,武義縣、浦江縣的大城市融城之道。
個人見解,僅供參考。
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