鄞州雲龍土地出讓?行政區劃調整後，鄞州區坐擁東部新城、南部新城和江東老城，土地是鄞州的再發展因素記者從近日召開的鄞州城市發展論壇獲悉，今明兩年，鄞州區計劃出讓56宗、2247畝土地，涉及甬江東南岸片區、長豐-甯豐區塊、潘火區塊等13大闆塊，今天小編就來聊一聊關于鄞州雲龍土地出讓?接下來我們就一起去研究一下吧!

鄞州雲龍土地出讓

行政區劃調整後，鄞州區坐擁東部新城、南部新城和江東老城，土地是鄞州的再發展因素。記者從近日召開的鄞州城市發展論壇獲悉，今明兩年，鄞州區計劃出讓56宗、2247畝土地，涉及甬江東南岸片區、長豐-甯豐區塊、潘火區塊等13大闆塊。

甬江東南岸計劃出讓20宗土地 宅地和商住混合用地占比六成

甬江東南岸片區緊鄰三江口核心區，區域位置優勢明顯，該片區是打造精緻、舒适、設施完備生活首選地。從土地出讓計劃看，甬江東南岸片區今明兩年計劃出讓的土地有20宗。除了商業和商業辦公用地外，居住用地和商住混合用地的數量占比約為六成。

其中，位于原江東核心區的明一地塊，東向直達東部新城，鄰近國家高新區，同時，周邊還有軌道3号線與規劃6号線交彙樞紐明樓站，擁有便利的交通條件。同時 該地塊2公裡輻射範圍内，有港隆時代廣場、和豐創意廣場等商業配套，還有甯波第三中學、甯波市體育中心等文體設施，配套成熟。該地塊共有H1-1、 H2-1、H4-1及F3-1四個地塊，出讓體量較大。除了H1-1為商業與商務辦公用途外，其他三宗均計劃用于居住用地，居住用地土地面積約81畝。

甬江東南岸片區，值得一提的宅地還有江南區塊（曙光北路以南）A和江南區塊（曙光北路以南）B兩個區塊。其中，A、B兩個區塊各包含兩個地塊。其中，A區 塊土地總面積約114畝，北靠軌道中興大橋南站，西臨中興路，東枕水系綠帶公園，交通便捷，環境優美。随着3号線的通車，軌道交通的紅利顯現。

B區塊臨近軌道3号線中興大橋南站和曙光路站，南臨江南路，西靠中興路。同時，地塊能直達東部新城、三江口核心區和高新區，周邊房産完善，配套成熟，居住氛圍濃厚。

長豐-甯豐區塊出讓土地以商住混合為主

提到長豐-甯豐區塊，給人的印象是濱水宜居的區域。作為城市核心區的西南門戶，該區域位于奉化江東岸，是一個兼具居住、休閑、娛樂功能的濱水生活街區。該區域計劃出讓的土地7宗，大多都是商住混合用地。

其中，位于長豐闆塊臨江核心位置的長豐地段YZ13地塊A包含YZ13-02-h和YZ13-02-i兩個地塊，計劃出讓的土地面積分别為57.45畝和 34.35畝，土地性質均為商住混合用地。這兩個地塊位于奉化江彙聚三江口的最近一個大彎，江岸曲折、景觀豐富，周邊還有長豐橋溝通海曙，南環高架聯系東 部新城、鄞州新城，區域交通暢達。與南塘老街隔江相望，毗鄰商業休閑街舟宿夜江，生活設施完善。

作為長豐-甯豐區塊土地出讓計劃中為數不多的純居住地塊，YZ13-02-a3地塊，具體位置為北至新典路、南至長豐三路，西至長豐四路，地塊周邊長豐橋溝通海曙、連接甯波火車站、南塘老街等傳統商業街區，無論是出行和生活配套，都較為成熟。

坐擁鄞州公園這兩宗地将用于養老機構建設

随着甯波老齡化的日趨嚴重，養老模式的多元化發展已經迫在眉睫。在南部濱江區塊的土地出讓計劃中，将有兩宗地用于經營性養老機構的建設。

從區域位置上看，南部濱江區塊是鄞州新城區的核心區，北鄰萬達廣場商業中心區，東接高教園區，西鄰奉化江。出讓的地塊YZ08-06-b2和YZ08-06-b5土地面積分别為32.15畝和6.8畝，計劃用作經營性養老結構設施。

這兩宗地塊以鄞州公園為核心，以奉化江為綠道依托，是兼具景觀和生态内涵的區域，區域内，河網密布，水系發達，自然景觀優越。2公裡輻射範圍内，有萬達廣場、環球銀泰城、明州醫院等，鄞州大道也為連通内外提供了便捷，這些配套，均為該地塊增色不少。(記者周科娜)