國土資源部部長姜大明2018年1月15日在全國國土資源工作會議上說，我國将探索農村宅基地集體所有權、農戶資格權、宅基地及農房使用權“三權分置”。探索宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，适度放活宅基地和農民房屋使用權，是一項重大創新。（注：宅基地所有權歸農村集體，宅基地農戶資格權類似于土地的承包權，而宅基地農房使用權跟土地的經營權相似）。
各地在改革試點中要認真開展農戶資格權的法理研究，探索宅基地“三權分置”的具體實現形式，可以重點結合發展鄉村旅遊、返鄉人員創新創業等先行先試，探索盤活利用農村閑置農房和宅基地、增加農民财産性收入、促進鄉村振興的經驗和辦法。
姜大明強調，城裡人到農村買宅基地這個口子不能開，按規劃嚴格實行土地用途管制這個原則不能破，要嚴格禁止下鄉利用宅基地建設别墅大院、私人會館等。
注：什麼是别墅和私人會館？
别墅，改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所，是第一居所。
普遍認識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現生活品質及享用特點的高級住所，現代詞義中為獨立的園林式居所，都是獨立成棟的。
追溯其起源，并沒有一個明确的時間起始點，我國古代也很早就出現了别墅，大的有帝王的行宮，将相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉紳的山莊、莊園。别墅在國外的出現已經有很長的曆史，西方意義上的别墅主要是師承國外工業革命後的開發理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地别墅（包括森林别墅）、臨水（江、湖、海）别墅、牧場（草原）别墅、莊園式别墅、私人會館别墅等。
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