[贊]『遠洋芙蓉墅』[左上]

項目處于花都空港經濟圈核心位置，未來5年以中國三大機場樞紐之一的【新白雲機場】為核心，政府将投資千億将周邊将打造成居住人口超220萬，經濟産值超萬億的空港新城！#頭号周刊#

【芙蓉墅】位于國家級雙4A旅遊度假區“花都芙蓉嶂度假區”以及“王子山森林公園”之間，是國内在港上市的房地産公司十強之一的遠洋地産傾力打造的東南亞皇家風情園林别墅住區。

項目整體規劃背山望湖，東南面望300萬㎡芙蓉嶂水庫湖景，西北面背靠總占地3200公頃王子山森林公園，森林覆蓋率達到87.4%，負離子含量達到6500個/cm3，生态環境得天獨厚。芙蓉嶂水庫屬國家保護水源，水庫發現了有着6.5億年曆史的生物—桃花水母，他的活體罕見，其對生存環境要求極高，水質絕不能有任何污染被國家列為世界最高級别的“瀕危生物”，亦有“水中大熊貓”之稱。特優級的水質再加上王子山脈的超高負離子含量，得天獨厚的生态環境不可複制！

基本信息

〔開發商〕：遠洋地産在港上市十強房企之一

〔産品類型〕：合院、聯排院宅等

〔在售面積〕：145-196㎡·一線臨湖·院宅

〔交付标準〕：毛坯

〔總建面〕：約22萬㎡

〔總占地〕：約13萬㎡

〔總戶數〕：594戶

〔容積率〕：0.60

〔品牌物業〕：廣州凱旋物業

〔物業費〕：一期4.5元/㎡·月，二期5.8元/㎡·月，三期6.5元/㎡·月

〔車位比〕：1：2.1

〔綠化率〕：41.4%

〔交樓時間〕：2022年12月30日

項目地址：廣州·芙蓉嶂臨湖别墅區内

小區配套：項目自營樓巴，每天4班往返花都中心及地鐵站，方便快捷，配備公立小學，省一級教育學校分校，範圍内經營京東超市，生鮮水果等齊全，服務配送到家，芙蓉荟會所，包含：書吧、茶藝室、會議室、兒童樂園等多功能配套。

700㎡無邊際泳池與背後的湖山融為一體，平和、靜谧，遨遊其中仿若置身于天地之中，讓人感受到心歸自然的悸動。外有山川湖泊，内有園林秘境，這種雙重城市封面景觀，在廣州奢宅市場難有匹敵者。

交通配套

雄踞花都CBD中軸之上，對望白雲機場與廣州北站，坐擁千萬級人流紅利。無縫接駁4地鐵4高速3城軌，30分鐘速達白雲機場，50分鐘直達廣州城芯，1小時覆蓋珠三角，3小時通達北中國及東南亞，盡享一線利好。

教育配套

項目出門便是花都重點小學、省一級學校——冠華二小，距離花都區華師附屬華萬學校僅15分鐘（從幼兒園到高中15年一貫制品牌學校），教育配套十分完善。

商業配套

周邊臨近東福百貨廣場、新又新購物廣場，距離項目約20分鐘車程，花都中心CBD商圈己初現成熟，例如大潤發、來又來廣場、廣百購物廣場、花都美食風情街以及特色酒吧等，衆多品牌商業相繼進駐例如H&M、優衣庫、麥當勞、滿記甜品、星巴克以及兩家五星影院等、購物娛樂應有盡有。

作為花都中軸CBD規劃打造的重量級項目，投資500億、占地3000畝的萬達文化旅遊城，是近年全國最大的投資項目之一。距離項目僅10分鐘車程、直線距離僅7公裡。它有别于您之前接觸過的所有萬達項目，它不單單是一個MALL，他是一個集華南地區最大的主題樂園、5星酒店群、最大的室内主題樂園（含國際級室内滑雪場）、媲美拉斯維加斯的秀場，國際級5D電影娛樂城以及大型購物商場于一體，切切實實24小時文化旅遊綜合體。

醫療配套

約30分鐘到廣州市中西醫結合醫院（三甲），20分鐘到花都區人民醫院新院（建設中，三甲）

休閑娛樂

每套戶型均配備7米寬景陽台；擁山望湖，戶戶朝南，貼合詩意湖山的向往，勝收山野四季風景。

遠洋·芙蓉墅不僅擁享社區外的景區生态資源，還攜手國際TOP景觀設計公司——新加坡貝爾高林團隊，以“三進六璟九重境”打磨出9萬㎡東南亞風情園林，用景觀為業主構築身心舒暢的免疫空間。

作為國企遠洋旗下的生态住宅項目，遠洋·芙蓉墅擇址雙4A風景區，被22平方公裡芙蓉嶂湖面所環繞，三水圍合，背靠3200公頃王子山森林公園，舉目湖色缥缈，盛攬山清水秀，是富豪們聚焦的湖居首選地。栖居于此，漫步其中，臻享鮮氧浸潤的純淨空氣，共鳴湖山之間的暢然與惬意。

在售戶型

天著Ⅱ為四層全套房院墅，有天有地有花園；

動靜分區，三代同堂互不打擾，

為居者營造舒适隐私的居住氛圍；

獨立歸家走道，彰顯尊貴地位；

7米超高臨湖客廳，讓陽光照耀到每一寸空間；

270°全景露台可對月望酒，

私享天地間的壯麗與浩瀚；

拓展空間超100%，享整層地下陽光庭院。

讓隐逸都市的墅院生活，

每一處都富有源自于自然的驚喜。

遠洋·芙蓉墅的熱銷絕非偶然，作為一方山水豪宅，它擁有着世界豪宅必備的先天基因與後天優勢。

End