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北海沙灘最好的樓盤
北海沙灘最好的樓盤
更新时间:2025-02-26 06:25:56

北海沙灘最好的樓盤(北海二手樓盤測評)1

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(以上價格摘自互聯網,僅供參考)

嘉逸花園最新均價6027元/㎡,海天花園最新均價5708元/㎡

北海沙灘最好的樓盤(北海二手樓盤測評)9

嘉逸花園綠化覆蓋率比較低,整個小區基本都是以住宅樓棟為主,畢竟那邊很多工廠的員工會租住,所以小區裡面的綠化并不是太注重。樓棟之間或者道路兩邊隻會稀疏的種植一些小樹苗而已,隻有在小區的一處有一塊綠化地,也就那裡的綠化稍微多一點而已了。

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海天花園由于裡面有很多别墅住宅,所以綠化整體是比嘉逸花園要好很多,基本的綠化都是比較到位的。除了公共用地的綠化之外,私人樓棟範圍裡面也有很多蔥郁的大樹,走在路中間過,兩旁有樹木遮陰,所以還是很舒服的。

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海天花園是靠近出口加工區這邊,小區裡面基本都是租戶,而且小區裡面有非常多的店鋪,把小區裡面的店鋪全部擺出來不輸給附近的街鋪數量。不過相對的,小區的環境就稍微比一般的封閉式小區要差了,地上到處都有吃完飯随地亂丢的紙巾,或者一次性筷子的外套。雖然豪哥看到小區也是有保潔人員在清掃路面,但是始終都沒辦法徹底的打掃幹淨。

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海天花園小區是封閉式小區,加上裡面是有大部分的别墅區,所以環境衛生方便做得還是比嘉逸花園要好很多的。或許是小區的住戶比較少,又或者是管理不錯,因此道路上除了落葉之外就很少有其他的垃圾。

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嘉逸花園隻有在小區唯一的一塊綠化用地上有一些配套器械,并且在旁邊還有一個籃球場。由于這邊的大樹不少,而且一排商鋪也在旁邊,因此這邊是有很多人在此處納涼聊天,打牌,或者是弄一張吊床在上面睡覺,這裡的居住氛圍非常的濃厚,豪哥很喜歡這種熱鬧的氛圍。

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海天花園也有一塊健身器械的放置用地,不過相比嘉逸花園,這邊更顯冷清破敗了。不過也可能是由于這個設施地處别墅區的深處,所以基本都是沒什麼人去遊玩,和嘉逸花園呈現出來的是另外一種感覺了。

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嘉逸花園的房子是2011年建成的,相對于現在并不是很久遠,所以房子在外面看上去還是可以的,除了沿街店鋪的樓棟比較舊之外。

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這邊的房子有點類似酒店公寓的結構類型,一條長長的樓道有着很多的入戶門口,整個樓棟呈現一個“回”字型的結構,中間圍繞着一個有平台的天井而成。

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海天花園的房子則更久,據說是1995年就建成了,這邊的房子有5棟的沿街步梯房,裡面的就全部都是獨擋的别墅樓了。步梯房這邊都是标準的一梯兩戶,一棟樓基本都有四五個單元,所以采光性和通透性都比嘉逸花園的房子要好。

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嘉逸花園的小車停放有比較集中的停車位,也有一些在路邊劃定的車位。而電動車則基本都是到處都有亂停亂放,不過需要充電的話也隻能停放在制定的區域。

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海天花園的小車是有外面的露天停車位,電動車都是統一的停放在樓棟下方的停車棚,在其他地方除了進小區臨時停放的電動車之外,是看不到亂停放的車輛的。

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嘉逸花園基本是處于開放式的小區了,有好幾個門都可以進去,而且裡面商鋪林立,所以裡面各種各樣的人都有,進去推業務的,看房的,閑逛的,走近路的都有,可以說是非常的亂。

海天花園這邊進出管理已經不像早幾年那麼嚴了,現在也是同樣可以随意進出,不過可能由于地理位置的原因,這邊的外來人明顯不多,這邊的房子在開學季的時候更多的是學生去租住,所以小區裡面整體還是比較安甯的。

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嘉逸花園:這邊的住戶大部分都是隔壁廠區的工人,很多之前在這裡買房的業主基本都已經把房子租出去的了,現在真正在這裡的住戶很多都是買二手房來這裡住的外地人。雖然小區的管理上不怎麼樣,但是在這裡還是很方便的,畢竟人多熱鬧,而且裡面商鋪衆多,平時的生活所需品也很同意購買,隻不過這邊離地角比較近,平時還是有很多的鹹魚味飄過來,很難聞。

海天花園:小區裡面實際居住的人不多,雖然小區很大,但是大部分都是别墅用地,所以小區經常都很安靜。因為西藏路有了一個市場,所以買菜什麼的就非常方便。而且整條西藏路西側都是公園,所以晚上散步閑逛都非常方便,隻是小區的房子稍顯老舊,一些住戶的家裡的牆體也出現了滲水開裂的情況,不過所幸樓棟不高,情況還不是很嚴重。

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