砌體結構在使用過程中經常産生裂縫損壞的現象，究其原因大緻有承載力不足或穩定性不足、溫度變形、地基不均勻沉降等原因，對砌體結構裂縫要仔細甄别，對症下藥！

（1）溫度裂縫：一般出現在頂層牆體，呈對稱分布，一年後趨于穩定，不再發展。

（2）沉降裂縫：一般出現在底層牆體，呈45度向上發展，裂縫下寬上窄。

（3）承載力不足的裂縫：分為受壓裂縫、受彎裂縫、受剪裂縫、受拉裂縫和局部受壓裂縫。受壓裂縫為沿軸力作用方向，砌體中有斷磚現象；受彎裂縫分為垂直于受力現象和磚砌平拱出現豎向和斜向裂縫；受剪裂縫成水平或階梯狀态；受拉裂縫與拉力方向垂直；局壓裂縫為出現在梁支座處豎向及斜向的裂縫。

（1）溫度裂縫

由于一般不影響結構安全，常采用水泥灌漿的方法做封閉處理，常用的方法有重力灌漿和壓力灌漿兩種。重力灌漿施工工藝為：清縫（1：2水泥砂漿封閉裂縫表面，埋設灌漿口，形成灌漿空間)——沖洗裂縫(使用水灰比為10：1的純水泥漿)——灌漿(水灰比7：3的純水泥漿)——養護。壓力灌漿為用灰漿泵将水泥漿壓入裂縫進行補強。

（2）沉降裂縫

首先要加固地基，待基礎沉降穩定後，再處理牆體裂縫。處理此類牆體裂縫的方法有兩種：對于較窄的裂縫采用水泥灌漿的方法：對于較寬的裂縫采用局部更換的方法。局部更換的施工方法為将裂縫兩側的磚拆除，自下而上用高标号砂漿補砌。注意每次拆除不得超過5皮磚。

（3）承載力不足裂縫

對于承載力不足的砌體加固方法有擴大截面法、組合配筋砌體加固法、增設扶壁柱法、外包鋼法、碳纖維加固法、托梁加墊法和托梁換柱(托梁加柱)法等。

擴大截面法：用于一般獨立柱、磚壁柱、窗間牆和其他承載能力不足的情況，适用于增大截面不影響建築使用功能的部位。砌體增加部分的磚強度等級與原砌體的一緻，砂漿較原砌體提高一級。為使新舊砌體共同受力，兩者之間的連接要求緊密牢固。

組合配筋法：組合配筋砌體加固法有鋼筋水泥夾闆牆和外包鋼筋混凝土兩種方法。

a.鋼筋水泥夾闆牆闆法适用于承載力不足的牆體加固。将待加固的磚牆裝修層剔除，清理幹淨，兩面鋪設圓4鋼筋網片，噴射水泥砂漿或細石混凝土。采用水泥砂漿時，面層厚度不超過45mm，超過時采用細石混凝土，兩側鋼筋網要用穿牆“S”型拉結鋼筋與牆體固定，間距不大于500mm。面層水泥砂漿強度等級宜為M7.5~M15，面層混凝土強度等級宜為C15或C20。

b.外包鋼筋混凝土法适用于磚柱承載力不足的加固。分為單側、兩側和四周外包鋼筋混凝土層。單側加固時，在原磚柱上射釘或植筋來固定箍筋；兩側和四周加固時，采用連通的矩形箍筋，兩側加固時箍筋需要穿過原磚柱。

增設扶壁柱法：可以提高砌體承載力和穩定性，分為磚扶壁柱和混凝土扶壁柱兩種情況。

磚扶壁柱與原牆連接可采用植筋方法和挖鑲法。植筋法鋼筋植入深度不小于120mm，豎向間距300mm，在開口邊綁紮三面封口筋。挖鑲法為先将牆上的頂磚挖去，然後在砌新壁柱時，将磚鑲入。鑲砌時，宜采用微膨脹砂漿。

磚扶壁柱材料要求：強度等級不低于MU10的磚和強度等級為M5~M10的混合砂漿。混凝土扶壁柱材料要求：混凝土強度等級宜為C15或C20。磚扶壁柱寬度不應小于240mm，厚度不應小于125mm，砌至樓闆或梁底時，應采用膨脹砂漿砌築最後5皮磚，以便頂緊。

混凝土扶壁柱截面寬度不宜小于250mm，厚度不宜小于70mm。混凝土扶壁柱具有更強的承載能力。單側混凝土扶壁柱與原磚牆的連接的方法采用植筋方法連接，單側加固時采用u型箍筋，雙面加固時采用閉合封閉箍筋，箍筋需穿透磚牆。但當牆體厚度小于240mm時，u型箍筋需穿透牆體并在背面彎折。箍筋豎向間距不應大于240mm，縱筋直徑不宜小于12mm。

外包鋼法：用于磚柱或窗間牆承載力不足時的加固外包鋼加固法基本不改變原構件尺寸，很大程度上不影響建築功能。

加固磚柱的方法為在磚柱四角粘貼角鋼，用卡具加緊，用綴闆将角鋼連成整體，去除卡具，抹水泥砂漿保護角鋼。角鋼下部錨入基礎，頂部與上部結構頂緊可靠傳力。加固窗間牆時除在四角安裝角鋼外，在窗間牆中部增設扁鋼，與綴闆連接，抹砂漿保護角鋼和扁鋼。

碳纖維加固法：加固施工前宜卸除作用在結構上的活荷載，被加固結構上荷載對加固效果有一定影響。為了保證砌體結構與纖維片材之間的可靠粘結，粘貼表面應清理幹淨并保持幹燥，應鑿除被加固砌體結構的抹灰層，當砌體粘貼表面出現風化、疏松和腐蝕等劣化現象時，應予清除；被加固砌體存在裂縫、孔洞等缺陷時，應按設計進行灌縫或封閉處理。其次應按國标規定的性能指标要求配備找平材料，采用找平材料對砌體灰縫、表面凹陷部位填補平整，且不應有棱角。

托梁加墊法：主要用于梁下砌體局部承壓能力不足時的加固墊，分為預制和現澆兩種。

加預制梁墊的施工方法：對梁端進行可靠的臨時支撐，拆除梁底破壞的砌體，用于原牆相同強度等級的磚和強度等級提高一級的砂漿重新砌築砌體，預留出梁墊的位置。待補砌砌體強度達到一定後，安裝預制梁墊，梁墊下用1:2水泥砂漿座漿，梁墊頂與梁底用楔鐵楔緊頂牢，楔鐵處的空隙用較幹的微膨脹砂漿填塞密實。待砂漿強度達到要求後，才可撤除臨時支撐。

加現澆梁墊的施工方法基本與加預制梁墊的方法相同，隻是在梁墊處支模現澆，待梁墊強度達到時才能拆除臨時支撐。

托梁換柱法、托梁加柱法

（1）托梁換柱法主要用于獨立磚柱承載力嚴重不足時加設臨時支撐卸荷，拆除原磚柱，按設計要求重新按新尺寸砌築磚柱，在梁下設置梁墊。

（2）托梁加柱法主要用于梁下窗間牆承載能力嚴重不足時加設臨時支撐，按設計要求部分拆除原牆，注意拆成鋸齒形，綁紮鋼筋，支模澆築混凝土。

房屋結構安全是我們每個人都關注的問題，對改造加固的部位應注意監控，防止其由于施工不當引起的不确定因素的産生。另外，應綜合考慮砌體改造加固結構布局的改變對結構整體性和相關受力構件的影響，制定合理有效的施工方法，專業的事交給專業的人！