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母親一個人住
母親一個人住
更新时间:2025-04-02 17:05:56

母親一個人住(母親臨時住一下)1

來源:1818黃金眼

杭州的小周反映,自己在自如上租了一套房子,他媽媽過來看他,跟他一起住了一段時間,結果自如方面說他違約了,要解除合同。

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母親臨時來住,“自如”說違約了?

小周租的房子在杭州雙菱新村,跟别人合租,月租金2700塊錢,小周說,自己在這裡住了一年多,二十多天前,母親從廈門老家過來看他。

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小周:“因為我是家裡獨生子,母親年紀大了,難免說想過來看看我,兩周前自如的管家上來看房,因為隔壁房間空出來了,帶租客過來,剛好看到我母親在這裡住,母親在客廳看書,然後他就很不耐煩的讓我母親到房間來,他說是等一下有客人來看房,怕對客人有影響。”

小周說,當時他也在,他覺得母親并沒有影響到對方的工作,就上去跟自如的工作人員理論了一番,結果被告知他違約了。

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小周:“他說是合同中有規定,不允許超過四十歲以上的人同住。”

在小周跟自如簽訂的合同裡寫着,“居住人員,包括簽約人和房屋共同使用人,年齡須為18周歲以上,40周歲以下。”小周說,母親今年57歲,身體不太好,住在自己這兒方便照顧,母親睡床,自己打地鋪。

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“自如”讓他母親7月20号前搬離

小周:“特别不能理解,因為我是正常居住,然後房屋使用權是我自己的,我隻是盡到了贍養老人的義務,而且隻是讓我母親過來暫住幾天,沒有吵鬧,也沒有影響到周圍的鄰居。”

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小周認為,母親算是暫住,不算是合同裡寫的“共同使用人”。可七月十三号,自如工作人員發消息給小周,說是如果他母親七月二十号還沒有搬離,公司會清理他的物品并收回房屋。

小周:“讓我馬上搬走,馬上改門鎖密碼停水停電,不讓我在這邊住,我交了押一付一,押金就是用來防止違約的,那你把我押金扣了一個月,那我這個月房租交了一個月,剩下的是不是應該退給我,他說不退。”

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小周說,這樣一來,他隻好給母親另找住處,七月二十号,他把母親安頓到了附近的酒店,自如工作人員就沒再說起讓他搬走的事。

認為合同裡的規定不合理

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小周:“說可能是由于自如的品牌定位,是面向年輕人,所以說不能讓老年人在這裡住,我就問他了,我說年輕人都是有父母的,不過來長期住,那至少過來探親是允許的吧。”

記者聯系自如方面跟小周對接的一位張經理,張經理表示,關于合同的問題他不方便接受采訪,讓記者留了電話,說由自如公關部來進行回複。截至發稿前,記者沒有收到任何回複。對于小周碰到的這件事,記者也咨詢了律師。

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浙江豐國律師事務所律師 陳松濤:“那麼她這是臨時過來的,我覺得也不是嚴格意義上的在這裡居住,不屬于這範圍以内的,她肯定不是簽約人也不是同住人,就跟我爸媽經常到杭州來看我,偶爾來住一下,派出所也不會算我們這裡常住戶口(人口)有多少人吧。”

小周今天從“自如”搬走

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昨天下午對方再次上門,說是要他馬上搬離。

小周:“直接上門說不允許住了,還是算你違約,你母親住在旅店也算你違約,他說責令你們把東西都要搬走,如果不搬走我們會上門清退,到時候房間的密碼鎖密碼都會更換,你們也進不了門。”

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小周的母親有些自責

今天上午,記者再次來到小周家,母子倆已經在收拾東西,對于這事,小周的母親有些自責。

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小周的母親:“我沒想到一下子給我兒子添了這麼多麻煩,我要不來可能這個事也就不存在,說實在話我當時不知道有這麼一條規定,他們說四十歲以上不能在這裡。”

小周母親說,自己有退休工資,杭州也有親戚,住在兒子這裡不是為了省錢,而是想多陪陪兒子,小周是獨生子,一年也就回家一次,合租的另一個房間還沒人入住,所以她才選擇暫住在這裡。

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小周的母親:“我來有何意義呢?我就是來看他的,而且又不是說我長期住在這裡,假設說我是來打工,我長期住在這裡,也不是這樣。”

“自如”:過夜就算違約

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記者再次撥打了自如客服熱線,客服表示,合同裡規定簽約人和共同使用人得在十八歲以上,四十歲以下,是考慮到租客之間的相互影響,因為小周屬于合租,客廳、廚房、衛生間都要跟其他租客共同使用。

“自如”客服工作人員:“也是為了大部分的合租人的年齡在相似的一個程度上,不然租客之間會産生分歧,畢竟年齡可能會産生一個代溝。如果是确實帶自己的父母進來居住了,他這邊是違反了自如的這個公約(在你們看來,要住多久才算是共同使用呢?)哪怕是他的父母在這裡面住了一天,也算是違反了自如公約。”

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客服解釋說,租客的父母在出租房裡給孩子做飯,收拾房間,都沒問題,隻要不過夜。客服還說,之後他們也會要求業務員在簽合同時,跟租客重點提一下合同裡這條年齡規定。

小周:“公民是有贍養老人的義務的,我覺得這個至少不能侵犯我的法律責任吧。”

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小周的母親:“畢竟合同裡這麼寫了,我還得走,我怕,說實在話,我們也不想惹什麼事,不想給孩子添麻煩。”

小周對于“自如”的條款依然不認可

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自如表示,按照租房合同,他們已經認定小周違約,所以押金會作為違約金被扣除,至于剩下的房租,小周需要提前七天進行申請。

“自如”客服工作人員:“提前七天提出申請的,所以說房租跟服務費,也會給他結算到他的後七天。”

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小周告訴記者,自己選擇搬走,主要是考慮母親的感受,對于自如合同上關于年齡的條款他依然是不認可的,會考慮通過法律途徑繼續維權。

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