我回答大家公寓能買也不能買！
這句話我解釋一下，什麼公寓能買呢？
一線城市或北上廣深這種大都市，位置好大開發的可以買。
什麼公寓不能買呢？
位置不好小開發商，前些時候我住的城市沈陽，有個公寓八萬一套在蘇家屯那邊，我有個朋友就問我兄弟這個公寓咋樣？我明确告訴他别買，就那個地段住宅二手你都不好出何況公寓呢！
位置好大開發商的公寓往往特别搶手，租金高、空置率很低，我一個朋友幾年前在沈陽鐵西萬象彙買了三套公寓，當時八千多一平，現在怎麼也得一萬七左右了，四十平戶型南向的每年租金四萬五，當時也就一套拿了不到十萬首付買的，現在光租金都快回本了，未來出售還有升值這塊利潤。
有的朋友問我位置好大開發就一定行嗎？
位置好有市場，大開發有保障有流量，比如華潤的公寓附近一定有萬象城人流量特别大，公寓租金很高需求旺盛，很多人租公寓做美容美甲、服飾、首飾的辦公室等等。
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