廣州寫字樓售價數據?中新社廣州10月13日電 (記者 許青青)9月廣州商業地産市場各業态(寫字樓、公寓、商鋪)成交量表現一般，但寫字樓成交量環比卻有超過六成的增長業内認為，目前廣州商業地産市場仍處于築底期，下面我們就來聊聊關于廣州寫字樓售價數據?接下來我們就一起去了解一下吧!
廣州寫字樓售價數據
中新社廣州10月13日電 (記者 許青青)9月廣州商業地産市場各業态(寫字樓、公寓、商鋪)成交量表現一般，但寫字樓成交量環比卻有超過六成的增長。業内認為，目前廣州商業地産市場仍處于築底期。
據合富輝煌商業地産13日發布的數據，9月廣州市寫字樓成交量為4.3萬平方米，環比上升62%，同比去年9月下降49%，據統計，該成交量在年内為中間偏低的淡季水平。成交主要分布在外圍區域，如黃埔區成交超1.4萬平方米，增城區、番禺區也成交超過1萬平方米；中心區域成交量主要來自天河區。
9月廣州公寓成交量為6.7萬平方米，環比下跌31%，比去年同期下跌5%，連續兩個月同比大緻持平。數據顯示，8月至9月廣州公寓市場持續出現大宗交易，白雲區和黃埔區為主力成交區域。散售貨量分布方面，南沙區由于開展廣深港磁懸浮鐵路研究、《廣州市海洋經濟發展“十四五”規劃》均持續利好南沙，成交量相對較佳。
商鋪市場方面，9月廣州商鋪市成交量為2.6萬平方米，環比下降59%，同比下降39%，該成交量屬年内較低位。數據顯示，環比降幅集中在番禺區、增城區，兩大區域8月由于大宗交易因素成交量在2萬平方米左右，9月有所回落。
雖然成交量表現平淡，但各業态供應力度均為年内較高水平，其中寫字樓供應超15萬平方米創下年内新高。合富輝煌商業地産分析稱，9月寫字樓成交排行前4的項目均屬小獨棟類型物業，均為整棟網簽，其中有單棟物業面積在1萬平方米左右。未來兩年，廣州潛在的獨棟辦公樓貨量約有近20萬平方米，将構成未來廣州商業地産市場上不可小觑的新勢力。(完)
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