4977套！43億！這是璧山區今年春季房交會的商品住宅成交量，創2018年來的曆史新高。

其中，活動期間成交的商品住宅中，區外居民購房套數占比高達64.08%。可以看出，壁山的城市發展和宜居價值正在被越來越多的重慶人認可。

站在新十年的起點，随着中央定調成渝雙城經濟圈戰略地位、璧山正式納入科學城規劃的官宣、璧山全力打造主城都市區“迎客廳”等政策的相繼落地，璧山正以自身的不斷積澱與發展速度，以開放的姿态博采衆長，展現着自己的雄心，上演出一種勢不可擋的“璧山速度”。

禦湖新區

為璧山高品質住區價值代言

作為成渝地區雙城經濟圈建設的重要節點城市和主城都市區同城化發展先行區，璧山處在了大有可為、大有作為的重大機遇集中期。

加之，之前的種種迹象表明，重慶第二機場落戶璧山已經是大概率事件，璧山有望成為最大赢家，一切靜待官宣的那一刻。

衆所周知，一個區域各項利好的紮堆，既有利于助推區域的發展，也能夠推動房地産市場的發展。那麼璧山那個闆塊更适合居住呢？

根據區位及城市特征，璧山主要分為3個闆塊：城北及老城區、綠島新區、城南新區。其中城北及老城區配套成熟，發展受限；城南新區為高新産業集聚高地；綠島新區則是璧山未來發展的重點方向。

（秀湖公園實景圖，圖片來源于網絡）

綠島新區涵蓋璧山全域約915平方公裡，作為“融入重慶主城”的主要路徑，是集政治、經濟、文化、生态居住區為一體的住區，是宜居宜業宜遊的幸福之城、理想之地。

如今，綠島新區已建成區規劃展覽館、行政中心、文化藝術中心、楓香湖兒童公園、秀湖公園、東嶽體育公園、秀湖汽車露營公園等公共建築和大型項目工程。既有有貫穿璧山中心腹地的黛山大道，也有城際微循環“雲巴”。

（璧山雲巴）

在綠島新區，一場關于璧山人居的發展“風暴”已經悄然醞釀成型，已有龍湖、金科、富力、中建信和、葛洲壩、恒大等知名地産企業入駐，帶來了一個個品質項目。

作為璧山綠島新區向西拓展規劃的重點區域，禦湖新區建設已經全面啟動，位于城市主軸黛山大道西側，東靠天安綠島中心、秀湖公園，西接茅萊山、龍梭山，規劃總面積約7平方公裡，依托茅萊山系以及700畝禦湖水體，山水環抱，景色秀美。

值得一提的是，璧山成功申報為重慶市海綿城市建設試點城市，其中禦湖新區有近4平方公裡面積位于示範區内。

近年來，重慶重點打造的重大文旅項目——重慶禦湖國際生态旅遊度假區，就位于禦湖新區内。項目投資約150億，将打造成具有以文化體驗、湖灣風情、藝術時尚、生态養心為一體的特色旅遊度假區。

禦湖新區坐擁“政務、人文、水系、公園”等城市高品質居住資源。在這裡，既有山水如畫的生态環境、秀美自然的鄉村風情，也有休閑舒适的生活氛圍，繁華的都市生活和優越的自然資源兩者兼顧，未來新璧山高品質居住區價值代言，非禦湖新區莫屬。

承襲國匠精神

葛洲壩以高價值地産引領美好生活

緊抓時代發展的契機。2019年9月2日，葛洲壩地産取得璧山24萬方純居住的優質地塊，項目位于璧山新城重點發展區域——綠島新城闆塊内的禦湖新區。

（禦湖蘭園項目整體效果圖）

事實上，入駐璧山隻是葛洲壩看中重慶未來發展潛力所進行的持續加倉。截止目前，葛洲壩和融創共同打造了歐麓花園城、國博城、長樂雅頌。其中，歐麓花園城和國博城都是區域内的明星産品，銷售數據遙遙領先；長樂雅頌則是今年頗受市場關注的宋式建築。此外，早在2015年，葛洲壩還在大學城開發了微客公館。

這一次，葛洲壩以前瞻的視野落地璧山重慶首個高端蘭園系産品——禦湖蘭園。

資料介紹，葛洲壩地産隸屬中國葛洲壩集團股份有限公司，擁有房地産開發一級資質，是國務院國資委在2010年首批确定的16家央企房地産企業之一。

這些年，葛洲壩在地産圈也形成了自己獨特的IP現象，那就是高價值地産。

葛洲壩這家房企之前在重點工程建造端扮演着重要角色，也決定了其在研發領域和産品築造上擁有較強的國匠級積累。

作為責任央企，葛洲壩在拓寬城市版圖的過程中，一直秉持“高價值地産引領者”的理念，以卓越的産品力和精細化的服務，築造美好生活。比如在同等價格下，葛洲壩地産的産品品質、配置标準、材料好壞、産品效用等綜合價值相對更高。高價值也意味着付出、舍得、匠心、大國情懷，這符合央企的氣質。

此外，當大多數房企還在找尋變革、創新時，葛洲壩地産率先找到了彎道超車的核心競争力：走綠色科技道路。憑借多年蓄力，葛洲壩地産集各家之所長确立了“5G科技”體系作為産品戰略，包括綠色健康、國匠精工、工業集成、智慧互聯、服務增值五大子系統，涵蓋行業内110餘項先進技術。

在葛洲壩地産看來，走綠色科技道路不僅是滿足市場需求，還是國家和社會賦予的任務，更是房地産行業健康發展的長久之道。

匠築“FIT生活區”

禦湖蘭園賦新璧山人居新高度

目前，葛洲壩地産已經形成國府系、府系、公館系、蘭園系四大住宅産品線。

不同于國府系的高端占位，蘭園系産品有着不錯的均好性，豐厚的生活經驗、實用且有秩序的生活訴求，構成了它堅實的底層邏輯。

比如，在北京紫郡蘭園，新中式建築美學遇到北京濃厚的人文地脈，構成新的美學審美方式。并以高質量打破同質化現狀，實現海澱純粹人居理想。

重慶禦湖蘭園，在央企磅礴實力之下，将繼續承襲國匠一脈風姿，延續葛洲壩地産“蘭園系”經典著作，以湖、山、現代典雅等臻貴元素，開啟這座城市的健康生活典範。

（禦湖蘭園售房部效果圖）

從外部環境來看，禦湖蘭園坐享全能配套生态宜居圈。

在交通上，坐擁黛山大道、雙星大道高效路網，可快速通達全城。項目旁還有雲巴有軌電車，可無縫對接軌道1号線璧山站。

在商業配套上，有集中商業渝西國際廣場、南門唐城風情商業中心、奧特萊斯等，更有金科社區商業街、秀湖公園水街等社區商業。

此外，教育資源豐富，開啟孩子錦繡前程；醫療資源齊備，為全家健康生活護航。

重要的是，禦湖蘭園坐擁得天獨厚的生态環境，周邊有約秀湖公園、秀湖汽車露營公園、禦湖公園（在建）等。

（禦湖蘭園建築效果圖）

從内部環境來看，禦湖蘭園堪稱現代山居大宅的典範，首創了“FIT生活區”，即“Forest”森林秘境、“Idea”智慧生活、“Theater”美學劇場。

“Forest”森林秘境中，匠心打造2.0低密宜居社區，綠地率達35%以上，由16棟悅時光攬景小高層及12棟湖山境庭院洋房組成，是區域内高端改善型住宅标杆項目。并将遵循生态優先原則，打造海綿城市作品。同時因地制宜打造兩軸十六園景觀節點，帶來全齡多功能的優享空間。

“Idea”智慧生活中，項目秉承“以人為本”的築家理念，以5G智慧賦能社區服務，匠築綠色科技大宅，電梯5方通話，智能家居系統，業主人臉快速識别通行，高空拋物監控，無線wifi覆蓋，全方位智能系統引入，盛啟智慧生活時代。

（意向圖）

“Theater”美學劇場中，在公區、尤其是架空層的打造上頗費心思，涵蓋全齡段生活的各種休閑方式，頤養、童趣、書畫等形式豐富，為生活賦予更多美學色彩，豐富業主的社交生活。

結語：

葛洲壩地産以央企的社會責任感、國之大匠的精神，将人居感受和人文關懷映射在産品上，成就了一個又一個經典之作。

基于璧山的全新發展格局、葛洲壩的高價值地産、禦湖蘭園的獨特産品力等，葛洲壩·禦湖蘭園，勢必重塑璧山高端人居标準的新高點。

目前，葛洲壩·禦湖蘭園城市展廳已盛大開放。

展廳地址：璧山區俊豪中央大街北側，恭迎品鑒。

Vip：023-41758888。