我們都知道，梯戶比是電梯數和每層住戶數的比例，在買房子的時候梯戶比例是衡量居住體驗好壞的一個重要因素。那麼相信你也一定聽說過一梯兩戶和兩梯四戶了，這兩個概念相同嗎？答案是否定的，一梯兩戶和兩梯四戶存在本質區别。為什麼呢？我們一起來看看。

1、概念不同

一梯兩戶指的是每層一部電梯兩戶住戶，通常是較矮的多層或小高層（也叫闆樓），而兩梯四戶指的是每層兩部電梯四戶住戶，通常是高層住宅（也叫塔樓）。最關鍵的區别是一梯兩戶是一層樓隻有兩戶住戶，同時乘坐電梯的人數少，等待時間短，居住者的日常生活自然方便些。

2、公攤面積不同

梯戶比的高低雖然不會影響室内戶型，卻會影響到房子的使用面積。僅就電梯數量來看，兩梯四戶的公攤面積更大些。比如100平米的房子，一梯兩戶的公攤面積要比兩梯四戶的多最少6平米，也就是多出很多購房成本。

當然一梯兩戶雖然購房成本多，但多花的也不是冤枉錢，畢竟公攤的花銷都在消防通道等公共安全設施中有所體現，相當于花錢買平安。

另外，公攤面積直接影響到得房率。從房子的品質來看，公攤面積大意味着公共設施多，配套完善。房子也會住的更加舒适，如今越來越多的人追求生活品質，高品質房屋更能賣個好價錢。

3、通風采光、私密性不同

一梯兩戶的房子大多戶型南北通透，明廚明衛，向陽的房間當然空氣舒暢居住舒适。而兩梯四戶在設計時，大多會把通風采光好風景都配給邊戶，中間戶就變成了犧牲品，兩面被電梯牆擋住，不可避免會出現南北不通透暗廚暗衛的情況，雖然價格便宜很多，卻讓舒适度大大降低。

另外兩梯四戶住戶增多，私密性和安靜度當然比不了一梯兩戶。

4、等待電梯時間不同

一梯兩戶的住戶較少，等待電梯的時間可能會少點，而兩梯四戶住戶多，使用電梯的頻率會更高，等待電梯的時間可能會更多。因為即使電梯數量是一梯兩戶的兩倍，但人數可不止兩倍的增長，再加上兩個電梯的上下頻率的不可控性會是使得等待時間更多。但兩梯四戶的容錯性更高，即若其中一個電梯壞了，另一個電梯可以用，一梯兩戶則不行。

從上面的介紹中我們就能剛看到，數學和房産的比值是不能劃等号的。購房者在看房的時候千萬别把一梯兩戶和兩梯四戶弄混！

小編建議你盡量選擇電梯少的更方便，一梯兩戶确實要比兩梯四戶性價比高很多，雖然購房成本有所增加，卻貴有貴的道理，如果戶數多的情況下盡量選邊戶要比中間戶好。

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