網簽是網上簽約的簡稱，是指交易雙方簽訂合同後，到房地産相關部門進行備案，并公布在網上的一種使房地産交易更加透明化的手段。
随着互聯網的高速發展，購房網合同簽定的數量也日見增多，很多購房者或許對網上簽約并不熟悉，下面為大家簡單介紹購房網簽合同的基本流程。
第一步：購房者在确定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同将正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地産市場信息網。
第二步：開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
第三步：開發企業需要在網上簽約的3個工作日内，到房地産交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之後，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地産交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
在網簽購房合同時需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地産市場信息網之前，開發商和購房者還可以協商變更合同信息，一旦上報之後，電子合同的核心内容(核心内容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房号、戶型)将不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協定，24小時内允許撤銷網上簽約。
而在商品房簽訂的3個工作日内，經買賣雙方協商一緻需要變更合同的就核心内容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心内容還是核心以外的内容，均買賣雙方協商一緻，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地産交易管理部門辦理相關手續。
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