牆體掉皮、返堿,困擾了很多的家庭。尤其是剛裝修好的房子,看着漂亮的牆漆大面積脫落,看着時尚的壁紙大面積空鼓,甚至發黴。出現這種問題,找誰維修呢?有些人去找塗刷乳膠漆的,有些人去找做防水工程的,但是好像這兩個職業的人對這個問題又不怎麼專業。。。。。這不是為難人嗎!
我是做防水工程的
一、首先,我們分析下牆體返堿的内在原因
1、牆體的水泥砂漿粉刷層使用了不合格的水泥,工程方為了節省成本,使用小廠生産的水泥,應為水泥中的含堿量控制不嚴格,導緻水泥在遇到空氣中的潮氣時出現遊離子鈣的析出,出現返堿的現象。
小廠的水泥
2、冬天做牆體粉刷層時,在水泥砂漿中加入了含堿量大的防凍劑,導緻砂漿層的總含堿量增加,牆體遇到水氣時導緻氫氧化物析出。
牆體返堿
3、牆體長期受潮,導緻不穩定的矽酸鈣分解,遊離子鈣、遊離子鋁等成分析出,生長出白色針狀的物質。
二、牆體返堿的外在因素
1、衛生間門口、并且在50公分以下部位返堿,正常是因為在過防水施工時沒有把過門石部位做擋水處理。在衛生間大量用水時,衛生間中的水會從過門石的下部滲出,導緻門口的牆體長期受水氣的浸透,然後牆體的氫氧化鈣析出。
衛生間門口返堿
2、外牆的牆體擋水能力差,在連陰雨天氣時,雨水浸透牆體,導緻牆體的受到雨水的浸泡,砂漿層中的氫氧物質析出。
外牆防水處理
3、室内空氣中的濕度長期高于70%時,牆體因吸潮導緻矽酸鈣中的不穩定的氫氧化鈣離子析出。
三、治理牆體返堿是一個綜合性的問題,首先要觀察為什麼會返堿,這樣才能對症下藥。
1、因為粉刷層使用不合格水泥,或者摻入了含堿量大的外加劑。
這種情況需要判斷牆體的水泥是疏松,如果牆體已經不堅固,那麼這個牆體的砂漿層必須要鏟除掉,一直鏟除到磚牆的部位,然後用10%~15%濃度的草酸清洗磚牆,等待幹燥後,使用合格的修補砂漿對牆體進行修複。修複完畢7日後方可塗刷裝飾層。
牆體疏松
2、衛生間門口出現返堿現象,這種情況基本上可以判斷下水氣是否是從過門石滲出的。這種情況一般是做防水施工時,過門石部位處理不得當。那麼首先要把過門石部位修複下,不讓水氣從下部滲出。然後再看下返堿的部位是否疏松,如果疏松就需要鏟除牆體,用草酸清洗,最後用修補砂漿進行修補,如果不疏松就用市售的牆堿克星進行刮塗處理。
衛生間門口兩遍返潮
3、因為外牆滲水導緻牆體返堿,需要對外牆進行防水處理,然後再按照衛生間門口返堿的處理辦法進行處理。處理完畢7日後再對牆體進行塗刷裝飾層。
外牆防水修補
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