商鋪需要交水電費用嗎-tft每日頭條

商鋪需要交水電費用嗎（經營戶裝修商鋪）1

黃先生租用的商鋪等着裝修攝影：楚天都市報極目新聞記者邱睦

楚天都市報極目新聞訊（記者邱睦常怡）“我在武漢多個小區開了琴行，從沒聽說過水電費還要交押金的。”武漢市民黃先生（化姓）近日向極目新聞熱線027-86777777反映，最近他租了一間商鋪，物業要求他先繳納6000元的水電費押金，他認為不合理，因此産生分歧，導緻商鋪拖了一個多月還未進場施工。

8月2日上午10時，極目新聞記者來到黃先生租的商鋪，位于東湖高新區一小區一樓。記者進入商鋪内發現，即使是大白天，由于沒有通電，室内光線仍然十分昏暗。整個店鋪分兩層，樓梯隻有30厘米并且沒有扶手。“如果不小心，很容易出現安全事故。”黃先生說。

據黃先生介紹，他開了一家樂器培訓教育公司，因公司業務拓展需要，6月20日，他以每月6000元的價格租下這間160平方米的鋪子，租期3年，原計劃7月開始商鋪裝修，9月初開門營業。然而，就在他前往物業辦理裝修手續時得知，裝修商鋪前需繳納6000元的水電費押金。“這樣的事情，我還是第一次聽說。”黃先生認為此項押金收費極不合理，多次找物業協商未果，租下的商鋪也遲遲沒動工裝修，“即使商鋪是空着，每個月的租金我還得照付，損失不小。”

記者随機采訪了小區内的多家商鋪，他們均表示遇到了相同的情況。一位便利店老闆告訴記者，他的店在裝修的時候，物業也曾向他們索要過水電押金，并表示不交押金就不能裝修營業。

随後，記者來到該小區物業中心，一名工作人員表示，物業确實要求所有商鋪都必需要繳納6000元的水電押金。除此之外，商鋪還要交納5000元的裝修押金。“這是我們武漢公司的統一規定，并且會開具收據。”該工作人員拿着一張退款清單介紹，裝修押金是在商鋪裝修完成後進行退還，而水電押金則是在商鋪退場後退還。

對此，武漢東湖新技術開發區房管部門相關工作人員表示，按照目前的法律法規，物業無權收取水電費押金，記者反映的情況他們将向小區物業進一步核實。

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