買房佛山南海好還是天河好-tft每日頭條

一：房價中山和佛山平均房價相差不大。

中山房價曾經是珠三角的價格窪地。6年前中山平均房價還不到5000，随着深中通道的利好，以及上一波房價飙升，中山的價格窪地迅速被填平，甚至稍微溢出。

二：交通

因為城市人口和經濟限制，中山沒有達到地鐵建設要求。

佛山已建成的有廣佛線，在建的有地鐵2号線，3号線，廣州地鐵7号線順德延長段，廣佛環線，以及南海新交通。

幾乎每條地鐵都連接廣州。在地鐵交通建設領域佛山優勢明顯。

三：區位

佛山臨廣，佛山市政府和廣州市政府直線距離隻有18公裡。中山臨港澳，與佛山，相比，中山的地理位置優勢不是太明顯。

四：商業配套

中山是鎮域單位全市人口總共300多萬，市區人口更少，主要人口集中在鎮上。商業比較薄弱，而且商業以本地化為主，缺乏大型商業中心。

與之相比佛山840萬人，主城區人口有200多萬，較微成熟的商圈有祖廟版塊，東方廣場版塊，千燈湖版塊等。因為廣佛距離太近，廣州商業的虹吸效應，佛山商業本身也比較羸弱。

從另外一方面講這也是佛山的優勢，佛山同時享受着廣州的商業配套資源。

五：醫院

佛山三甲醫院有11家，中山三甲醫院4家。而且由于廣佛的地理區位佛山人也很大程度上享受着廣州的醫療資源。

六：城建規劃

中山由于鎮域單位特性，中山的城建很差。即使是市中心石岐，也遍布着矮樓，小路，交通非常擁堵，城市規劃也是奇差無比。初到中山可能還以為到了内地小縣城。

佛山城老城區規劃也很差，交通擁擠，道路狹窄，但是佛山是熱愛建新城的城市，規劃的新城整體還不錯。如千燈湖，佛山新城，北滘新城等。

六：潛力機遇

佛山背靠大樹好乘涼，佛山背靠廣州大樹。

廣佛區位很近，佛山的南海，順德，禅城從地理位置而言更像是廣州的市轄區。

佛山可以享受廣州的商業醫療資源。而且佛山地鐵規劃非常成熟，已建地鐵和正規劃地鐵幾乎全部到達廣州。

佛山制造業在向高新科技轉型，廣州多所高校可以為之輸入人才。

佛山2020年新晉升為新一線城市，GDP也突破萬億大關，這對佛山是曆史性機遇。

中山的地理位置有點尴尬，總有點不上不下。中山未來的利好是廣州18号線會從南沙連到中山，深中通道可以直達深圳。這樣就把中山和廣深更好的串聯起來了。

特别是深中通道，不僅僅是買房通道，通過深中通道中山可以承接深圳的産業轉移和人才轉移。

綜上而言，佛山适合定居，中山生活壓力最小，畢竟中山房價最便宜。

買房佛山南海好還是天河好（買房選佛山還是中山好）1