我隔壁小區剛剛交付沒多久,毛坯房,剛剛過了集中裝修期。今天早上翻看他們的業主群(沒錯,我早就潛伏進去了),發現很多人在說天然氣的問題。
無論是精裝房還是毛坯房,天然氣都需要在入住前開通。但毛坯房因為是自己裝修,很多業主沒有按照天然氣标準施工,導緻無法通過天然氣驗收。
如今的天然氣驗收越來越嚴格,下面我們就看看最常見的,影響驗收的4種行為。
【行為1】開放式廚房天然氣和燃氣具,隻能在“非居住房間”使用。什麼叫“非居住房間”呢?除了客廳、卧室,都算非居住房間。
很多人隻記住了“非居住房間”,卻忽略了房間的界線:開放式廚房因為沒有門,甚至沒有牆,導緻廚房和客廳連在了一起。
這樣的廚房就失去了範圍,你說那一小片是廚房,但從空間上來看,廚房就是客廳,客廳就是廚房。這樣的房間,是無法開通天然氣的。
還有一種特殊情況,是把燃氣具放在了居住房間。比如今天我在業主群裡看到了一個人,做成了半開放式的廚房。照理說這種廚房是可以開通天然氣的,但是它把燃氣熱水器裝在了廚房外面——也就是餐廳裡。
餐廳和客廳連在一起,這樣的安裝方法,也會導緻燃氣驗收不通過。
【行為2】未安裝燃氣具有些業主比較着急,看别人家都在進行天然氣驗收,他也趕緊撥打了燃氣公司電話。但家裡的裝修還沒有做完,燃氣竈、燃氣熱水器等任何燃氣具都還沒有安裝,燃氣公司也是不給開通天然氣的。
注意,是安裝,而不是購買——有的人買了燃氣竈,但是放在櫥櫃上還沒來得及接燃氣管。這種做法,也屬于“未安裝燃氣具”。
此外,所有放在家裡的燃氣具,都需要安裝。比如裝好了燃氣熱水器:如果隻有燃氣熱水器的話,是可以通過天然氣驗收的。
但有些人還買了燃氣竈,但是燃氣竈還沒來得及安裝,這就不行了。
還有一種特殊情況,是隻接了軟管。比如燃氣竈裝好了,後期計劃安裝燃氣熱水器。現在熱水器還沒有買,隻在燃氣管道上接了一根軟管備用。這種做法,也是不允許的。
【行為3】私自改動管道在燃氣具和燃氣管道(金屬管道)之間,需要用軟管連接。軟管可以是橡膠材質的,也可以是金屬材質的。
軟管的距離,不能超過2m。但是實際驗收時,對軟管距離的要求并不高。偶爾超過了幾公分或者一米,驗收人員也就睜一隻眼閉一隻眼了。
隻要别太長就行——有的人一下接了5m,從廚房一直接到陽台上,這肯定是不被允許的。
那燃氣管到燃氣具之間的距離太遠怎麼辦呢?答案是用金屬的燃氣管道引過去。
不過隻要涉及到燃氣管道,就必須由燃氣公司來施工。燃氣管道的連接、走向、位置等等,都有比較高的安全性要求,普通人根本做不好——
你可以理解為是燃氣公司為了創收,但從另一個角度來看,也是為了大家的安全(如果你家鄰居私自改了管道,你想想你害怕不害怕)。
【行為4】封表未留通風口很多人喜歡把燃氣表封在櫥櫃裡面,這裡先提醒一下:封表可以,但是不能改動燃氣表的位置。如果需要改表,同樣需要讓燃氣公司來施工。
封表的時候需要注意三點:
第一,燃氣表所在的櫥櫃,需要預留通風口(不小于15平方厘米)。這個通風口可以是門,也可以是櫃體上打的孔。
第二,燃氣表所在的櫥櫃裡面,不能放其它雜物。可以在櫥櫃裡面做一個隔闆,隔闆的這一側是燃氣表,什麼都不放;隔闆的另一側,可以正常使用。
第三,燃氣管也可以封在櫥櫃裡面,但是必須保證可以随時打開,不能封死。像衛生間包立管一樣把燃氣管包起來,是不可以的。
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