房頂漏水樓上業主不配合修怎麼辦-tft每日頭條

原因

1、施工質量問題

在牆面施工中，若是使用的牆漆、膩子等材料質量不好，那日後在使用中，就容易出現滲水問題。如果牆面防水未處理好，在雨天或是梅雨季節時，也容易出現滲漏問題，并且這還會縮短牆體壽命。

房頂漏水樓上業主不配合修怎麼辦（牆壁漏雨怎麼辦）1

2、牆體未做保護層

在建造牆體時，通常施工方都會給做一道保護層，這樣能避免因溫差變化，使得牆體出現滲水問題。但有的施工人員，在施工時為了圖方便，就會把這一步驟省去，日後遇到溫差變化大時，内牆就會外冷内熱，牆内溫度會升高，使牆面出現冷凝水，引發滲水問題。

房頂漏水樓上業主不配合修怎麼辦（牆壁漏雨怎麼辦）2

3、牆内水管漏水

如果牆内埋有水管，在排除其他原因之後，就可能是牆内的水管出現破裂、或是漏水，慢慢滲到了牆面，就出現了牆體滲水的現象。

房頂漏水樓上業主不配合修怎麼辦（牆壁漏雨怎麼辦）3

處理方法

1、先确定漏水的位置，然後用幹淨的水将表面清洗幹淨，如果漏水裂縫比較大，需要用小型切割機切開，注意清洗幹淨。

2、仔細查看漏水點走位的瓷磚是否有脫落或者空殼的現象，如果有，必須要重新鋪貼好。

3、如果牆面的空洞有明顯的裂縫，可以用JS複合防水封堵，或者發現窗戶邊上有滲漏情況，也可以用 JS複合防水修補，但必須先将原來的矽膠鏟除，否則容易影響修補質量。

4、将整個外牆都清理幹淨，再将JS複合防水按比例調成膩子，進行勾縫處理，建議至少塗兩遍以上，如果裂縫比較大，需要先用膩子補平，然後在施工處理。

5、帶JS複合防水塗料幹透之後，在防水劑中加入适量清水，并攪拌均勻，然後再用專用的噴具和刷子，将防水劑均勻的噴在裝飾牆上，為确保防水效果，注意縱橫各要兩遍。

6、噴塗的順序應該從施工那一面開始，由上而下，開始橫向施工，直到完成第一次“十字交叉”，這樣可以讓防水劑更加全面的滲透到牆面中，避免漏噴的情況，保障施工的質量，注意在噴塗的過程中，必須嚴格按照順序，不得跳躍或亂噴，否則很難達到應有的效果。

7、在噴第二遍的時候，注意時間不要間隔太長，因為如果第一層防水劑已經幹透，即便再噴第二層，也會直接滾落，根本不起作用，而且還浪費材料。

8、瓷磚縫隙是修補的重點，因為和瓷磚沒有在同一水平位置上，用以上辦法很難将縫隙全部塗到，所縫隙、門框周邊以及各連接部位都要單獨塗刷一遍，确保施工的質量。