公攤面積系數=總是公共分攤面積/(套内建設面積*總套數)，這裡以130平米的房間為例，套内建設面積100平米，總是公攤面積30平米，那麼公攤系數就是30/100=30%。(表達公攤面積占了房間使用面積的30%)通常每個樓層的公攤系數不同，多層樓房公攤系數是8%-15%，小高層公攤系數是10%-20%， 高層是15%-30%。
公攤面積指哪些部位
1、電梯井
公攤面積包括電梯井所占用的空間，還有電梯前後所占用的空間，如果沒有電梯的住宅樓，公攤面積還包括小區公共建築、商業建設。
2、門廳過道走廊
公攤面積還包括落戶大廳、樓層通道、門衛房子等，還包括内外承重牆體、柱、梁、樓闆、戶外牆面等。
3、管道井
管道井包括水井、電氣井、通風井等，還包括設備間，如：小區供電間、弱電機房、水泵房、監控設備間等為小區提供服務的設備間。
4、樓梯間
用戶上下樓梯間及前室、冒廳，要是住宅沒有樓梯前室的，還包括公共建築、商業建設。
樓房公攤面積多少合适
1、一般來說，普通多層住宅樓沒有配置地下設備用房、沒有底層商鋪的情況，公攤系數大約是10%-15%;如果是帶有電梯的小高層住宅，那麼公攤系數大約在15%-20%。
2、高層住宅比較高，所有公攤面積相對比較多，大約在20%-25%之間。而且在簽訂購房合同時，合同上都注明房屋的公攤系數範圍，提醒大家庭在購房時必須要看清楚公攤面積。
小編方案：以上是表示公攤面積系數怎麼算的資料，相信大家庭都明白了吧！公攤系數是樓房不可缺少的一部分，但是樓層越高，公攤系數越很大，意味着費用也更高。
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