期房交易最全流程及注意事項-tft每日頭條

期房交易最全流程及注意事項?買房是一件大事，對于年輕人特别重要，很多年輕人是第一次買房，不具備購房經驗，今天小編就來聊一聊關于期房交易最全流程及注意事項?接下來我們就一起去研究一下吧!

期房交易最全流程及注意事項

買房是一件大事，對于年輕人特别重要，很多年輕人是第一次買房，不具備購房經驗。

如果購置期房，一定要注意以下事項

1.看實力。

買手機和衣服看品牌，買房子依然要看品牌，特别是開發商的實力。大的開發商住房品質和入住體驗會更好，特别是一些知名房地産公司，長期的市場口碑，讓住房品質會更好。

2.看地段

地段對于住房特别重要，繁華地段和郊區是兩個不同的概念，無論是投資還是自住，好的地段會讓入住體驗更舒心，住房周邊商場、學校、醫院等生活設施很豐富的話，生活會更加方便。

3.看交通

交通一定要方便，或者未來交通方便，如果出門就是地鐵或者公交站，出行方便會降低出行成本，特别是大城市，交通是一個重要考慮因素。

4.看價格

很多期房都是一房一價，但是不要以為期房就不能砍價，當看到心儀的房子，可以和銷售經理砍價，隻要有誠意一定會得到優惠。

很多人買衣服和水果的時候可勁砍價，但是買房的時候，砍價動力不足，因為買房次數少，不清楚買期房也是可以砍價的。

5.别輕信樣闆間

很多期房都有樣闆間和戶型圖，這些都是虛拟的，真實入住和樣闆間肯定有差異，應該認真看看合同标注房子的各項信息。

6.别輕信優惠價

特價房和優惠政策有時隻是噱頭，正如廣告中“圖片僅供參考”一樣，如果遇到中意的房子，應該通過周邊房價對比、與購房者交談等多種途徑把房子的價格摸清楚。

7.别信口頭承諾

開放商任何承諾都要寫在合同裡，千萬别輕信口頭承諾，特别是房子價格優惠、贈送家電等事項，一定要在合同裡寫清楚。

8.一定重視合同

期房合同很厚重，但是一定要耐心看完，因為每條約定都具備法律效應，如果覺得有問題，可以自己要求增加合同内容，保障雙方彼此的權益。

9.一定考慮費用

期房的銷售價格僅僅是開發商所得價格，後續購房者還需要繳納各種稅費，這些錢不交給開發商，銷售人員有義務告訴購房者需要繳納的各種費用，購房者在購買期房前也應該了解購房需要繳納的各項費用。

10.一定謹慎小心

買期房是一件大事，多跟家人朋友商量下，不要盲目選擇，一旦簽訂合同後，就要履行合同約定，所以在購置期房前，一定要考慮清楚各方面問題。