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裝修是一項系統工程，中間牽涉的人員較多，稍不留神就容易出現返工等現象。

當然，如果抓住裝修的流程，在流程中注意細節，裝修出來的效果至少不會出現大毛病。

通過回答具體談談裝修前，中，後，注意的細節及流程！

裝修前需要了解的

1，選擇靠譜的施工方

廣義上施工方可分為：裝修公司，工長。

當然有工人且有工地管理及協調者都可作為施工方！

①.裝修公司

市面上裝修公司并沒有自己養工人，工人都是工長的，而裝修公司也并沒有那麼大的實力去養工人，都是有活了，直接外包給工長，中間抽點，一般裝修公司抽點在30%-40之間。也就是說，裝修公司跟你家簽完合同之後10萬，抽3萬，另外7萬就直接外包給工長了，也就是7萬裝修你家的房子！中間還得遇到靠譜的工長，不然做出來的施工效果就無法達到預期，公司并不會管你家的施工質量，把控質量的隻有工長，最後買單的還是客戶！

裝修公司從前期的量房到後期的安裝售後工作全部由裝修公司幫業主操辦，這時候你會更加省心省力（前提是你要選擇好點的裝修公司）不正規的裝修公司也是很坑的，業主需要擦亮自己的眼睛，多方面進行對比，由于裝修公司涉及的人員比較多，有設計師，施工團隊，材料供應商，監理，項目經理等全程為你家服務，所以價格會比較高。

②.工長（項目經理）：

有自己的施工團隊，業主對工地質量的好壞主要決定在于工長的施工隊伍以及工長的管理水平，在裝修過程中會有很多的事情你也需要參與其中的，選擇靠譜的工長會在裝修中會有事半功倍的效果。

2，确定風格

定完施工方，基本的方向了解以後，這時候談到了家裡的整體布局。

裝修風格多種多樣，關鍵是要确定自己喜歡的，但自己喜歡的也要滿足自己的預算條件，有些風格在預算上可能價格就比其它風格的要高。比如歐式的就比簡約的要高很多，這些風格的的确定也需要在預算的基礎上選擇。

在網上去找些圖片并且保存下來，方便後期與設計師溝通。

設計師分為以下幾種：

①.裝修公司設計師：

裝修公司的設計師廣義上說都屬于營銷形的設計師，（但不能包括所有），所以一般設計費都是免費的，所以至少可以看出他們不是靠客戶的設計費掙錢的，都知道天下沒有免費的午餐，免費的東西大部分也不是那麼的靠譜。

②.設計機構：

設計機構沒有施工團隊，但設計費都是需要花錢的，市場上大概80-500左右一平不等（每個城市的價格可能不一樣）。正因為需要錢，設計師都會認真的去給你家設計，包括效果圖，平面布置圖，水電圖，吊頂圖等，施工圖立面圖都會給你整套的圖紙。

③.項目經理（工長）：

我們俗稱的工長或者包工頭，他們沒有設計師，（有設計師的工長大部分設計師可能都是裝修公司的）。有自己的施工隊伍，運氣好可以遇到好的工長，那你家裝修就會省不少心，性價比也是是最高的。

怎樣分辨出好的設計師呢？

設計師的專業能力是需要與設計師聊的過程中去體會，正常情況下，好的設計師會有以下标準：

a.首先他們會問業主平常的生活習慣，家裡有幾口人，喜歡在家吃飯還是在外面吃飯，喜歡什麼樣的顔色，喜歡安靜的還是熱鬧的等這些不起眼的話題。雖然聽起來有些像聊家常一樣，但這确實是作為一個好設計師的标準，因為裝修要适應業主的每個需求和生活方式，這樣才能稱為一個好的裝修設計師。

b.接着他們會從你選擇的家居風格上面給你建議，比如業主想問大廳需要安什麼燈好看，好的設計會讓業主選擇幾種方案，并且告訴這些方案會産生什麼樣的結果，給你更多的建議。其次設計師會對裝修的整體工藝會有更深的了解，業主提出的想法可能會在施工上行不通，這樣他們會提前告知業主，以免後期在施工過程中麻煩。

c.最後，設計師會對材料了解也比較透徹，知道什麼材料用在你們家搭配起來更協調，燈光的設置，需要什麼樣的角度都會有考究。

補充一點：負責任的設計師會有效的跟工地去協調，建議業主選材，而不是不是出了份設計圖紙後期就不管了。

3，确定預算

裝修預算是很重要的一部分，不止會自己做預算，最主要的是要發現預算中的坑，包括漏項及增項，預算需要結合自己的裝修方案來進行審核，由于比較關鍵，下面我來具體談談預算，包括需要注意的細節及施工工藝。

①，水電部分

水電報價有兩種方式：

第一種方式是包含在報價内部，按照建築面積多少一平來計算，或者不按照建築面積，直接一項多少錢，通常所說的水電一次性包死。

這種方式需要提前告知施工方，家裡的水電是采用何種方式進行改造，方式不同價格也就不一樣，需要提前與施工方溝通，防止後期扯皮。

溝通的類别包括：

水路方面你家用的水管是否多，水路是否複雜，可否加循環水等來決定，水管用的多，走的越複雜，單價就越貴。

同樣電路也是如此，回路是否多，有中央空調的肯定比沒有中央空調的單價要貴，用的電器設備多一定比電器少的貴。

因此，包死的價格具體還需要看施工量來決定。

這樣做的好處是後期水電這部分不會出現增項和不合理的收費。

水電包死需要注意：防止施工方偷工減料，在施工過程中，不能為了省材料，一味地按照最佳路徑去走線，有些施工方會一根線管裡面穿好幾根線，這種是絕對不允許的。

有了提前溝通的細則，那麼在報價上面（在工藝和材料說明）會體現出水管是否走頂，電線的回路，插座的數量，水管，電線的品牌，而在施工中也需要按照報價中的規則去施工。

第二種方式是按照實際發生量計算，這種方式也會包含在報價清單内部，如果不在，那就屬于漏項。

水電做完，按照米數去測量，做多少算多少，一般情況，以合肥這邊為參考：

①ppr水管40-50元左右每米。

水管配件包括内絲彎頭，過橋彎，總水閥一個多少錢來收費，當然，還有更多的小配件，如果還另外單獨收費，那就是坑了。

②電包括2.5平方，4平方，6平方甚至更大平方數所對應的價格也不一樣。

2.5平方線20-30左右每米。

4平方線30-40左右每米。

6平方線40-50左右每米

10平方線70左右每米

除了線路的米數需要測量算錢，跟水管一樣，86底盒一個多少錢，也就是說你家用多少開關插座的數量，燈頭線，空管穿線（原始開發商線管重新穿線）。

當然有些施工方開槽和開槽的費用也不一樣，開槽還得另外安裝米數算錢，那純粹是不合理的，這是需要注意的。

弱電以及下水也是與以上一樣，安裝米數去測量，測量多少算多少，而在報價清單中，需要明确标明水電米數的單價，材料，工藝。

注意幾點：

①，電線的價格和電線所用的品牌也有關系，但是正常情況下都不會差太多。

②，水管有20管和25管，所用的配件和品牌價格會差别大，20管會比25管便宜，不過正常家裝20管就夠用了。

③，弱電改造的價格品牌差異性大，超六類肯定會比普通的會貴，單價顯然也會貴。如果家庭裝修中，用到的是全屋智能等弱電設備，那就要求弱電類别需要大，所用的米數肯定會多。

④，水電改造局改會比全改便宜，線路的布局會比局改多，原始開發商線不用了，全部用新線，因此數量也會增多。

⑤，不管是水電全改還是局改，水管一定要換，安全是一方面，另一方面，水管不換，後期家裡的布局不能适應開發商原來的水管布置，非常不方便。

⑥，下水管道改造不會花費太多錢，如果是下沉式衛生間，那麼下水改造會比普通的會多出一倍，具體情況還得看後期下水的布局。

②，瓦工部分

瓦工項目在報價中包括：貼牆地磚，砌牆，包下水管及煙道，木地闆找平，防水，牆面抹灰。

a，貼牆地磚

貼磚人工費高，按照合肥為準，一般報價為55-60左右每平，價格隻是普通尺寸磚，地磚800*800，牆磚300*600尺寸，如果是大尺寸的磚，價格也就不一樣。當然越小的磚人工費也會更高，因此，在報價清單中需要細緻地看清楚其它尺寸磚的價格，結合自己的情況來選擇。

b，砌牆

砌牆部分首先得知道方案中是否有砌牆的項目，按照面積計算，不同牆體厚度的價格不一樣。

需要注意的是：用來砌牆的材料是完全用紅磚還是空心磚或者加氣塊，價格是紅磚＞空心磚＞加氣塊，報價中需要體現用什麼樣的磚來砌牆，防止出現：報價是用紅磚的價格，而施工中确用加氣塊來施工。

c，包下水管及煙道

包下水管，一般報價中都會有的，出現漏項的較少。這種情況需要清楚家裡的下水管是否為單管和雙管，兩種價格差别很大。

d，防水

防水施工一般由瓦工進行施工，當然有些也會外包給防水公司，防水部分需要留意材料的品牌和規格，因為不同的防水，規格不一樣，價格不一樣，得體現在報價清單。比如雨虹防水，有100s和200s的等，前者比後者便宜，如果是用前者的，那價格不能以後者的價格來報價。另外，防水的工藝和質保等都需要列清楚。

e，木地闆找平

如果家裡是強化地闆，地面需要用水泥砂漿重新找平，而找平的标準需要多少，因為經常遇到找完平之後，平整度太差，地闆鋪不上，這就導緻了後期的返工，建議找完平之後讓地闆廠家過來驗收下。

f，牆面抹灰

牆面抹灰項目是很容易漏項的，一般拆除結束之後，拆除部分需要重新抹灰找平，才能進行下一步施工，另外，如果是二手房，拆除較多，有的甚至原始牆磚鏟除之後抹灰并沒有提供報價清單，這是不得不做的項目，因此！這些都得包含在報價内。

③，木工部分

木工也就是吊頂，隔牆，背景牆

家裝中木工施工大部分吊頂居多，背景牆項目一般都是基層處理，其它直接另外供應商做。

注意幾點：

在報價中，木工材料及工藝差異化很大，需要明确注明。

①，木工是否為輕鋼龍骨吊頂還是木龍骨，前者價格大于後者，如果為輕鋼龍骨，工藝方面也有差别，有些木工為了偷懶，直接不上吊杠設置骨架，石膏闆拼接處v字形，錯縫封闆，拐角七字形等工藝需要注明。

②，石膏闆，木工闆的品牌。

③，一些小的木制作也容易忽略：比如門套線做個門垛，門洞降低，窗簾盒制作等。

④，油漆部分

油漆就是牆面處理，材料注明清楚，包括所用規格，品牌，比如乳膠漆品牌，規格和價格差别也大，這樣就防止了後期施工中用同樣的品牌，但是規格隻用便宜的現象。

油漆部分主要是要注意工藝這方面，根容易偷工減料，同樣的處理牆面，産生的效果确不一樣！

一般來說：牆面處理工藝如下：

a，原始膩子層鏟除

開發商所用的膩子需要重新鏟除，如果不鏟除，後期容易開裂，牆面結殼掉落，因為後面的膩子層與牆面粘接性不好。

報價中需要注意：原始膩子是否為耐水膩子或者乳膠漆，這種的不好鏟，價格高，這種情況不能等到施工中臨時加價。

b，刷牆固

牆面鏟完之後，牆固一定不能忘記塗刷，這是基層處理最重要的一步。

牆固的作用：牆固一般是白色透明狀的，去掉原始牆面的浮灰，可以加大後期膩子層與牆面的粘接性，防止後期乳膠漆開裂以及空鼓的現象發生。

另外，如果帶有顔色的一般為界面劑，界面劑也是牆面基層處理的工具，作用效果都一樣，不過界面劑含有膠水會比牆固多，所以牆固是界面劑的升級版本。

報價中注意：牆固一般在油漆施工階段塗刷，開工塗刷的牆固地固隻是為了宣傳的作用，後期施工階段浮灰會很多，根本起不來多少作用。

c，全屋挂網及石膏粗找平

全屋挂網和沒有挂網價格也不一樣，不過挂網不能保證後期牆面絕對不會開裂，但是會大大降低開裂的概率。

挂網的步驟為油工用1.2米寬的網格布（一般為建築内牆專用網格），整體鋪設到牆面上，表面直接用粉刷石膏批一遍，這樣就被稱為挂網。

其次在吊頂石膏闆接縫處也需要挂上10公分的網，步驟就與整體挂網一緻，另外，表層需要貼上繃帶，俗成牛皮紙。這樣才會大大降低開裂幾率。

報價中注意：牆面挂網也容易被漏項，當然，如果業主選擇不用挂網，那就不需要，但是施工方需要把挂網的費用提前報上去，防止後期臨時增加挂網的費用。

d，膩子精找平兩遍

等石膏完全幹透之後，批第一遍膩子，這屬于牆面的精找平，這時候需要注意在批刮的準确性，掌握批刮的力度和上牆膩子的量，才能保證牆面更加平整，其次也不用批刮的太厚。

等待第一遍膩子層全部幹透之後，接下來批刮第二遍膩子，相對于第一遍膩子層，最後一遍更加精細，并且厚度也會比第一遍更薄。

e，砂紙打磨

運用240#細砂紙進行打磨，這裡需要注意打磨的過程中用燈泡進行打磨，而且所用的砂紙盡量用好點，後期刷完乳膠漆之後砂紙印記會小很多。

f，塗刷乳膠漆以及底漆

塑料漆塗刷需要均勻，沒有滴漏，在石膏線或者有調色的部位，描邊必須比直，不能出現色彩不均勻。

乳膠漆一般包括三遍，開始一遍底漆，兩遍面漆（乳膠漆）

底漆可以增加面漆與牆面的附着力，同時也會有防黴抗堿的作用，達到牆面處理之後的最佳效果。

因此！在報價中油工部分，很容易忽略這些步驟，導緻後期不斷的增項，又或者并沒有忽略，反而很細緻，但是在施工中确沒有這樣做，那麼就需要在報價中按照工藝步驟來進行報價。

以上，是基礎硬裝的四大項目，基本按照這種順序，一般漏項的很少，主要對照平面方案進行參考，然而，在報價中有一些比較雜亂的費用。

補充如下：

①，拆改中報價一般很少包含，當然最主要的是施工方風險的把控，因為拆改很難有個标準，但是，如果包含的同時需要知道拆除的部位，越細緻越好。

②，垃圾處理費，成品保護費，運輸費等，這些包含在報價内部，一般安裝項目或者平方計算。

注意：垃圾處理費隻是把垃圾運到物業指定地點，不包含外運到别處（二手房并沒有指定地點，需運走）。

③，管理費及稅金

管理費及稅金的收費方式是總報價的多少點，一般而言，施工方能收則收，收不到就當打折優惠。

④，設計費

設計費很難收到，大部分施工方設計費免費的，跟③類似。

總結下：看報價主要是看項目和方案，相互參考，而對比價格也需要從報價中來對比，不能隻看總價，而要清楚報價中所包含的項目，品牌，工藝等。

而油漆的做的好，關鍵在于油漆工的手藝，油漆工的手藝決定了活的好壞。

油漆工藝不同，價格也是不一樣！

簡單談談油漆處理的三種常見做法：

牆面找平的材料用石膏粉，找平分為順平，找垂直，找方三種。

窮裝不意味着偷工減料，而是工藝的不同而已，有些施工方為了偷工減料，牆面選擇局部找平，直接用膩子找平，并沒有用石膏粉，這是不正确的施工手法，雖然看起來價格低，但是這并不是窮裝的基本原則！

牆面處理的價格是找方＞找垂直＞順平

順平是成本較低的，也是市場上常用的一種找平方式，如果窮裝可以選擇這種方式！

順平的施工方式：工人用2米的鋁合金靠尺順着原始牆面找平，這裡就需要工人的耐心與細心了，有些不負責的工人直接用刮闆直接找平，這樣找平的意義就不大。

在順平中，注意踢腳線邊，門套邊，櫃體等需要成品安裝的部分需要找平找直。

原始牆面不一定能夠保證是與地面和頂面垂直90度的，而找垂直的目的就是讓牆面成90度。

牆面找垂直一般為定點充筋的施工方法，方式為：一般在距離500mm左右距離一個充筋條，用水平儀測出原始牆面的上下誤差，分段用石膏粉找平。

牆面找方的目的是牆面不是成正方形的，得找出正方形。

施工方式為：豎向垂直充筋線，橫向水平充筋線，在線與線中間用石膏粉分項找平。

找方

找方是原始牆面并不是正方形，要給它找成正方形！

補充幾點：

預算不高，可以選擇順平的方式，但是櫃體邊建議找垂直，這樣後期牆面與櫃體不會出現較大的縫隙。

預算中等可以采用充筋找垂直的施工方式，這樣後期牆面效果會更好。

裝修中需要了解的

裝修中稱為裝修施工階段，分為施工階段和安裝階段。

這部分主要是需要施工方，業主，設計師，供應商進行有效的協助，讓項目順利完成。

裝修中需要了解的

一，施工階段

1.開工交底

開工交底的内容主要是裝修風格在現場如何複原，空間如何布局，砸牆的位置有哪些，砌牆的位置有哪些，設計上面的細節如何體現在施工上，在施工上能否能夠實現？這些細節性的問題需要與裝修公司或者工長提前說明，有些問題解決不了相互商讨解決辦法。

開工交底過程中可以和封窗戶時進行。

2.水電交底

水電交底需要設計師和工長水電工在現場，确定開關插座的位置，開關插座位置的确定是需要符合你家具家電的擺放，你的生活方式所決定。正常情況下有經驗的設計師都都會憑着自己的經驗确定開關插座的位置。

接着就是下水位置和給水位置，用水的位置大部分是在廚房和衛生間，所以在确定位置的時候需要考慮的是馬桶。洗菜盆手盆等用水區域的擺放位置。（馬桶如果需要移位需要考慮後期堵漏和貼磚高度的問題）這部分内容後期會有更新。

3.瓦工交底

瓦工交底比較簡單，确定需要鋪磚的位置，是否需要斜鋪，瓷磚是否需要造型。地漏位置的确定，砌牆以及包管位置的确定（正常情況下這一部分在業主的瓷磚已經到場，可以交代瓦工進行預鋪）

4.木工交底

木工交底涉及的大部分是吊頂，吊頂的高度，後期衣櫃的做法，如果家裡有中央空調，護牆闆，全屋定制等，需要結合木工施工程序去完成交底，比如中央空調的風口需要與空調廠家對接，護牆闆基層收口處理，前期确認好，以免後期返工帶來的麻煩。

5.油漆工交底

主要是在如果業主需要調顔色需要與工人交代，提前到廠家那裡将色漿調好，這樣就不容易耽誤工期，哪裡需要貼壁紙（貼壁紙的牆面不需要刷乳膠漆，直接刮上膩子打磨找平即可）如果有特殊的處理包括背景牆岩闆設計以及各方面收口的問題，那就需要進行細緻的交底階段。

購買輔料和主材

輔料：

水電料包括水管電管電線，下水管材（2寸4寸管用的比較多）

瓦工料包括沙子水泥紅磚防水劑等。

木工料包括石膏闆木方（輕鋼龍骨）木工闆，各種釘子（這個需要木工去确定）

油漆工料括石膏粉，膩子粉，乳膠漆，陰陽角條，砂紙，砂紙架等一些小物件

以上如果包給施工團隊，輔材就不需要親自去選購了。

主材：

櫥櫃，門，地闆，衛浴，櫃子，瓷磚等。

①，瓷磚

選擇瓷磚也不能無休止的不考慮瓷磚的質量，比如東鵬，蒙娜麗莎，馬可波羅，冠珠這些中檔品牌可以嘗試着去看看，這時候就用到了砍價的手段，能砍多少就能省多少裝修費用。

再者，瓷磚沒必要買那種地磚上牆，大闆瓷磚，雖然後期貼出來效果好，但是人工和材料也貴，另外在衛生間，廚房所用的瓷磚沒必要太好，簡單的瓷片也是夠用的。

②，地闆

地闆實木的貴，想要窮裝，就不要考慮了，另外實木地闆後期打理也是麻煩事，花色不多，選擇性少。

可以選擇多層或者強化地闆，多層有三層或者更多層，主要是看含膠量的多少和膠的質量來決定地闆的直接！

對于強化地闆而言，是最便宜的，當然也有國外進口的比較貴，買強化地闆建議選擇大品牌，貴點但是有保障，一分價錢一分貨在裝修也同樣适用。

總結下：首選實木多層地闆，可以選擇國内的品牌，如果需要更便宜點，選擇進口的強化地闆。

③.木門

木門的品種很多，大體上可分為免漆和烤漆！

木門的選購關鍵是從材質和工藝上面進行判斷，工藝的複雜性和材質的稀缺性直接決定了木門的價格。

從材質上可以分為實木門，實木複合門，模壓門。

a，實木門

材質:

毫無疑問，實木門的材質完全是從大自然中選取的高端木料作為基材，常見的有胡桃木，橡木，梨木等。正因為這些材質取用涉及到人工和運輸，價格相應會更高。

工藝

實木門的工藝經過烘幹，下料，抛光，鑽孔，銑面，組裝，打磨，噴漆。

而且一道工序都需要經過嚴格的溫度控制，防止在操作過程中，由于溫度過高或者過低使基材開裂變形。

優點:立體感和空間感更濃，使用壽命長，不易變形，隔音效果好。

缺點:價格昂貴，保養複雜，每年需要打蠟，普通家庭不建議。

b，實木複合門

材質

實木複合門材質一般是松木，杉木，楓木等稀缺性不是很大的基材，這種門有時不止一種材料去加工而成，更多是把許多的材質進行拼接。

工藝

這種門的工藝并沒有實木門那麼複雜，就是由很多的基材用膠水縫合，實木線條封邊。門的中間是原始基材，大部分廠家以次充好，用木龍骨進行拼接，中間是空心，兩邊是實木。兩邊用密度闆縫合！噴上油漆，有些直接是貼皮。

優點:價格相對便宜，更多業主的選擇，不易變形，開裂。

缺點:容易以次充好，内部基材業主難以分辨，在安門的時候可以細心觀察，有膠水環保沒有實木門好。

c，模壓門

材質:利用人工仿制木紋的高纖維闆機器壓制而成。

工藝:模壓門相對實木門工藝比較簡單，采用人造的樹皮模壓一次成型。

模壓門價格經濟實惠，一般出租房用得多。但缺點就是内部是空心的，所以導緻不結實，易變形，起包等缺點。

以上是市場常見的門型，但每個門型上的漆也不一樣，烤漆比開放漆更耐用，油漆更厚實均勻，封閉漆相對開放漆摸起來光滑。開放漆能夠看出來門闆的紋理。

接着就是免漆門，這種價格便宜實惠，隻是貼成皮，使用壽命短，時間長容易脫皮開裂。

了解了木門的類型之後，那在選擇上就更容易多了。

用手摸下門闆，能夠感受到凹凸紋理感厚實一般是烤漆。

看重量，正常好門都在120斤左右。

看裡面基材，在安裝門鎖時候，仔細觀察下。

木門可以選擇性價比較高的烤漆，實木複合的，建議不用選擇知名的品牌，主要是看自己分辨能力。

④，櫃子

櫃子有兩種不同的做法，木工打及全屋定制，想要窮裝，隻能選擇木工打，當然，全定制也可以很便宜，隻要不是大品牌的也不是不可。

全屋定制

定制的櫃子如果選大品牌都會很貴，小品牌沒有品牌溢價，可以選擇用比較好點的闆材，比如實木多層闆或者生态闆等。五金推薦304不鏽鋼帶阻尼的。

木工打

木工打櫃子首選，前提需要找到一個手藝好的木工，能比全屋定制省不少。

⑤，軟裝配飾

窗簾等配置，這些可以在網上采購，遇到活動力度大的可以省不少錢，包括家電燈具等方面也可以選擇網購的形式，當然，也需要根據自己家裝修風格進行選擇。

二，安裝階段

為了提高效率，縮短工期在每個工種進行的時候就需要量尺和安裝。

具體量尺的地方有：

瓦工廚房牆磚貼完之後就需要櫥櫃去量尺。

木工過程中門需要量尺，衛生間廚房的集成吊頂可以安裝并且量尺。

需要安裝的地方：

衛生間：馬桶，五金挂件，花灑，手盆，淋浴房，浴盆。

包括整屋的開關插座燈具。

廚房所有的部分：櫥櫃（在安裝櫥櫃時候需要确定菜盆的位置以及買好油煙機一并安裝）菜盆，五金角閥，燃氣熱水器等安裝。

開荒保潔結束家具家電入場，窗簾杆滑道安裝，窗簾安裝。

需要美縫的可以在家具家電進場前進行。

裝修後需要了解的

1.售後及服務

售後及服務是考驗一個施工方最重要的标準之一，不管前期做的如何好，在這裡不能發揮作用，那說明是選擇錯的施工方。

比如在入住的時候漏水，牆面開裂等問題出現，聯系施工方需要及時來處理，施工方拖拖拉拉，以各種理由拒絕維修，或者想要收維修費用，到時候隻能付費進行維修。

因此！裝修合同需要同時體現售後的時間，及保修哪些項目。

2.環保問題

對于裝修之後環保，甲醛超标等，是在裝修期間使用的材料來決定的，在裝修後期，可以不用着急入住，在通風三個月以上在進行入住。

以上！若有遺漏，留言補充！