文/許夢嬌

近日，在錫山區城市價值品鑒會和品牌房企精準招商會上，各區域又亮相了一批優質地塊，一共16塊，總占地面積約116萬㎡，不久後就要挂牌出讓。

我了解到，錫山區、梁溪區、經開區各有2塊，濱湖區和新吳區各有3塊，惠山區則有4塊地拟出讓，具體地塊信息如下↓↓↓

一起來看看各地塊具體的位置、周邊交通配套和房價情況，在你家附近嗎？

經開區金石路南側西地塊、東地塊

地塊位置：西地塊位于金石路與五湖大道交叉口東南側，東地塊位于金石路與立信大道交叉口西南側

地塊面積：西地塊105300㎡，東地塊103000㎡

土地用途：都是居住用地

周邊交通：五湖大道、金石路交通幹道，規劃地鐵4号線、6号線從地塊邊經過并設站

周邊配套：萬象城、金城灣公園、無錫市中醫院、無錫市東绛實驗學校等

周邊房價：太湖國際社區、保利香槟國際、萬科城市花園二手房挂牌均價23000-27500元/㎡

金石路南側東地塊

金石路南側東地塊

南湖北路與西大河交叉口西南側地塊

地塊位置：南湖北路與西大河交叉口西南側

地塊面積：96000㎡

土地用途：居住用地

容積率：1.4

周邊交通：距離地鐵1号線葛埭橋站直線距離約1公裡

周邊配套：融創茂、長廣溪濕地公園、雪浪山薰衣草莊園等

周邊房價：融創文旅城均價26000元/㎡，方泉苑、雪溪苑二手房挂牌均價10000-11500元/㎡

漁港路與聽濤路交叉口東南側地塊

地塊位置：漁港路與聽濤路交叉口東南側

地塊面積：102500㎡

土地用途：居住用地

容積率：1.3

周邊交通：漁港路、聽濤路等

周邊配套：十八灣濕地公園、蠡湖風光帶、管社山莊、渤公島生态園等

周邊房價：太湖如院、雲栖墅、蠡湖國際小鎮20000-27000元/㎡

蠡湖大道與和風路交叉口東南側地塊

地塊位置：蠡湖大道與和風路交叉口東南側

地塊面積：58000㎡

土地用途：居住商業用地

容積率：2

周邊交通：蠡湖大道，地鐵1号線長廣溪站

周邊配套：博大假日廣場、江南大學附屬醫院、江南大學、太湖高級中學等

周邊房價：融創壹号院33000-35000元/㎡ ，融創熙園挂牌均價27500元/㎡左右

東港懷仁幼兒園東地塊

地塊位置：東至聯群路、南至小學北路，西至懷仁幼兒園、北至創新西路

地塊面積：15674㎡

土地用途：居住用地

容積率：≤2.3

周邊交通：711支線等公交線路，鄰近錫港路、錫沙路等主幹道

周邊配套：東港市民公園 、錫山區中醫醫院（東港院區）、光立方商業廣場、東湖塘農貿市場、紅豆萬花城、東湖塘中心小學等

周邊樓盤：紅豆運河苑17000-19000元/㎡，紅豆清華苑、懷仁西苑、懷仁東苑等挂牌均價7000-11000元/㎡

錫東濱江學院西地塊

地塊位置：新韻北路西、錫山大道北

地塊面積：36000㎡

土地用途：居住用地

容積率：1.8

周邊交通：地鐵2号線映月湖公園站、無錫東站

周邊配套：無錫學院、映月湖公園、協和雙語學校、錫山實小分校

周邊房價：海爾産城創翡翠文華均價24000元/㎡，甘肅建設百郦華庭、彰泰春岸雅築、金輝天奕銘著待開盤，龍湖九裡香醍、融創東方禦園挂牌均價24000-29000元/㎡

梁溪中儲地塊

地塊位置：江海路與錫滬路交叉口西北側

地塊面積：115300㎡

土地用途：居住商業用地

周邊交通：錫滬路、江海路、廣瑞路等，地鐵3号線廣瑞站

周邊配套：弘陽商業廣場、紅星國際廣場、錫山人民醫院、第五人民醫院、廣瑞實驗小學等

周邊房價：紅星國際廣場、紫金門花苑挂牌均價19000-20000元/㎡

食品園24#地塊

地塊位置：規劃通沙路與江海路交叉口東北側

地塊面積：51700㎡

土地用途：居住商業用地

周邊交通：廣瑞路、江海東路、通江大道

周邊配套：紅星國際廣場、錫山人民醫院、第五人民醫院等

周邊房價：融僑悅府、廣益新村、廣益佳苑、廣豐三村等挂牌均價11000-24000元/㎡

惠山開發區複地北地塊

地塊位置：堰新路與錫澄路交叉口西南側

地塊面積：49800㎡

土地用途：居住用地

周邊交通：地鐵1号線錫北運河站、快軌1号線、G2、S48高速

周邊配套：萬達廣場、吳文化公園、市民廣場、省錫中高級中學、堰橋實驗小學

周邊房價：華潤橡樹灣萬象公館24-30萬/套，二手房華潤橡樹灣、複地新城、複地公園城邦、複地瀾灣挂牌價格17000-19000元/㎡

天一新城西漳站區8号地塊

地塊位置：鳳賓路與天錦路交叉口西北側

地塊面積：83100㎡

土地用途：居住用地

容積率：2.5-2.8

周邊交通：地鐵1号線西漳站、滬甯高速無錫北樞紐及鳳翔快速路

周邊配套：西漳公園、無錫歡樂水世界、南京師範大學惠山實驗中學、天一實驗小學、慧城實驗幼兒園等

周邊樓盤：正榮美的雲樾、德信雲溪名著、碧桂園都荟價格約19700-25000元/㎡，萬科天一新著、天一玖著、太平洋城中城挂牌價格19000-22000元/㎡

錢橋洋溪1号地塊

地塊位置：東臨藕中路景觀大道、南臨洋溪公園、西臨錢洛路、北靠342省道

地塊面積：115300㎡

土地用途：居住用地

容積率：2

周邊交通：錫宜高速、342省道、公交線路25路、26路、615路等

周邊配套：洋溪生态濕地、五洲國際小商品城、百樂廣場、麥德龍、惠山金橋實驗學校等

周邊樓盤：招商雍榮府18000-23000元/㎡，西溪碧桂園挂牌均價16000元/㎡左右

玉祁高巷地塊

地塊位置：東至曙光路，南至唐平路，西至唐明寺河，北至之勉路

地塊面積：57386.5㎡

土地用途：居住用地

容積率：2

周邊交通：地鐵3号線北延唐平湖站（規劃）、滬甯高速玉祁道口、堰玉路、高鐵惠山站、玉祁客運站

周邊配套：美特購物廣場、文昌公園、唐平湖濕地公園、惠山區第三人民醫院、玉祁中心幼兒園、玉祁中心小學、玉祁高級中學等

周邊房價：實地常春藤均價16000元/㎡，玉麒會14500-22000元/㎡

新吳區萬達廣場西北側地塊

地塊位置：淨慧西路與震澤路交叉口西北側

地塊面積：54900㎡

土地用途：居住商業用地

容積率：2.3

周邊交通：淨慧西路、震澤路、地鐵4号線二期

周邊配套：萬達廣場、海力士醫院、東南大學分校、國家軟件園等

周邊房價：璞悅濱湖望、太湖雍華府價格約19500-24000元/㎡

新吳實驗中學西側地塊

地塊位置：江華路與春富路交叉口西南側

地塊面積：34300㎡

土地用途：居住用地

容積率：2.2

周邊交通：毗鄰快速内環線、金城路、新光路、機場快速路等多條幹線道路

周邊配套：寶龍城市廣場、居然之家、長江路商圈、新區實驗幼兒園、金橋外國語學校、新吳實驗中學等

周邊房價：吉寶季景銘邸、中海寰宇天下價格約18500-22000元/㎡

泰山路F4-6地塊

地塊位置：錫興路與興泰路交叉口東北側

地塊面積：80300㎡

土地用途：居住用地

容積率：2

周邊交通：泰伯大道、泰山路、京滬高速等

周邊配套：伯渎河、泰山路實驗小學（連元街合辦）、無錫市第三高級中學、外國語學校等

周邊房價：建發泊月灣、融創銀城玫瑰公館價格約22000-24000元/㎡

以上這些地塊，哪塊在你家附近呢？

地塊信息和區位圖來源于土拍網

新房價格來源售樓處對外報價

二手房挂牌均價來源諸葛找房