南北通透的戶型有什麼缺點-tft每日頭條

一提到南北通透戶型，很多人都會認為隻要南北有窗就是南北通透。其實，這種想法是大錯特錯的。那麼，什麼才是真正的南北通透戶型呢？南北通透戶型有哪些優點呢？一起來看看本文的介紹吧。

南北通透的戶型有什麼缺點（什麼是南北通透）1

一、什麼才是真的南北通透戶型？

通常，要滿足以下三個條件才能稱得上真正的“南北通透”：

1、客廳、餐廳相連，南北打通。

即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有牆體等遮擋物，客廳直通南向陽台，餐廳直通北向陽台／窗戶，風可穿堂而過，空氣流通順暢。

2、房間分居南北，門對門通風順暢。

即兩卧室朝向一南一北，且卧室門正相對，室内空氣可以在卧室之間産生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。

3、室内普遍呈短進深、大面寬的格局。

即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味着，在同等條件下，室内整體的采光面會比較大，也就是說室内會比較敞亮。

提醒：

“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個卧室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用；還有的戶型進深太大，即便南北雙陽台，室内采光也不會太好。

二、南北通透戶型的優點

1、私密性強

南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。

2、采光好

朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型隻有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋内光線也會顯得比較明亮。

3、視野多樣

全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。

三、購買南北通透戶型時需要注意什麼？

1、要注意辨别真僞

現在房地産市場上很多樓盤都稱自己的房子是南北通透，其實就是南北窗戶分别開在卧室的兩側，這樣其實是達不到空氣對流的效果。

2、不被置業顧問忽悠

在一些置業顧問的口中，很多南北有窗的房都可能成為南北通透，例如：客廳在陰面，真正朝陽的隻有一個主卧。購房者在看房子時，一定要仔細甄别好房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業顧問給忽悠了。