近日，有網友在安慶市人民政府網留言咨詢物業收費标準以及停車位收費問題。網友咨詢，物業費費用裡面是否包含電梯運行費用?停車收費情況是否屬于重複收費?

安慶市發展和改革委員會最新回複：物業服務收費主要包括物業公共服務費、車輛停放費、裝飾裝修垃圾清運費、特約服務費等。物業服務企業收取物業公共服務費後，對車位所有人或使用人收取車位服務費不屬于重複收費。

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網友咨詢

市領導您好，我想咨詢一下，安慶市的物業收費标準情況，目前物業費費用裡面是否已經包含電梯運行費用了嗎?停車收費情況是不是屬于重複收費？

因為物業費是按照建築面積收取的，停車位隻要不是産權車位都是屬于全體業主共有都包含在分攤面積裡面，我們已經繳納了物業費服務費的，人防工程車位除外，如果物業還收取停車服務費是不是屬于違法行為。

安慶市發展和改革委員會

尊敬的網友，您好! 您反映的問題收悉。安慶市發展改革委高度重視，認真予以辦理。現将辦理情況回複如下：

1. 物業服務收費主要包括物業公共服務費、車輛停放費、裝飾裝修垃圾清運費、特約服務費等。

2. 物業公共服務費是指物業服務企業按照物業服務合同約定，提供的公共性物業基本服務，向業主或物業使用人收取的費用，主要由人員費用、物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費用、綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、辦公費用、物業服務企業固定資産折舊等以及經業主或者業主大會同意的其它費用組成。

3. 電梯及由物業服務企業管理的增壓水泵等高能耗共用設施設備運行所需電費實行單獨據實分攤，物業服務企業應當定期公布共用部位公用設施設備産生的供水、供電、供熱的用量、單價、金額，并按照實際費用和物業服務合同約定的方式由全體業主分攤。根據安價房〔2015〕97号文件，高層二次供水電泵和電梯能耗費用按0.40元/平方米•月預收;帶電梯多層能耗費按0.20元/平方米•月預收，每半年結算一次，多退少補。

4. 車位服務費包括車位(庫)的公共設施設備運行能耗及維護、保潔、秩序維護、管理服務人員費用及法定稅費等。物業服務企業收取物業公共服務費後，對車位所有人或使用人收取車位服務費不屬于重複收費。

| 來源：安慶市人民政府網

| 編輯：姚琴

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初審：吳程程 審核：盛媛 終審：蔣麗民

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