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常熟市辛莊鎮會劃入相城區嗎

來源：【交彙點新聞客戶端】

交彙點訊 “今年上半年我們拿到了蘇州大區花生油增長率第一，銷售增長率全國前三，銷量完成率在全國也排到前幾位。”今年初，蘇州優品緣糧油食品有限公司總經理王小兵把魯花電商項目遷到常熟辛莊鎮後，發展形勢蒸蒸日上，預計今年銷售破億元。

從地圖上看，蘇州優品緣糧油食品有限公司與供應商常熟魯花食用油有限公司距離不超過800米。這樣的地理位置對于發展魯花電商項目來說可謂是得天獨厚。能搬進這般優質的廠房，正是得益于辛莊鎮在整合審批服務執法力量改革中推行的廠房租賃整優提效工作。

辛莊鎮房東經濟發達，轄區内租賃類企業數量衆多，低端低效問題突出。這些企業不僅是占據寶貴土地、廠房資源的“牛皮癬”，更成為辛莊産業轉型、打造蘇州最美北窗口的“攔路虎”。就以魯花電商項目廠房為例，原先租賃企業安全環保問題突出且無納稅産出。像這樣的廠房資源錯配現象在辛莊還有很多。該鎮廠房租賃專項整治辦主任陳亞波介紹，2020年底，全鎮租賃類企業共有1010家，占地4160畝，占用全鎮工業用地的35%，納稅總額僅占全鎮24%。

這樣的發展形勢與“蘇州最美北窗口”的發展目标并不相符。因此，辛莊鎮着眼構建集約高效空間美圖，創新開展廠房租賃“整優提效”專項整治，推動廠房資源的騰籠換鳳、提升企業的産出效益，實現區域産業的轉型升級。

借助“三整合”改革紅利，辛莊鎮推出了一系列創新舉措。建立《出租廠房規範化建設參考标準》，統一了租賃廠區可視化建設标準；實體化專班聯合多部門清退“高污染、高能耗、低産出、低納稅”以及隐患無法整改的企業；建立工業廠房租賃項目聯審機制，以畝産論英雄，把含金量、含新量、含綠量高的企業“引進來”；基于三輪工業廠房普查的22萬條信息，在全省首創廠房租賃“熱力圖”系統，對全鎮租賃企業狀況和廠房供需情況進行可視化服務、科學化管控、實時化更新、精準化匹配、零傭金推薦……

在全部租賃企業拟入駐前，辛莊鎮廠房租賃專項整治辦牽頭聯合相關職能部門，通過預先審核企業資質，現場辦公向房東及租賃企業負責人明确告知“企業開辦流程、業務辦理負責人、安全環保紅線、産出稅收”等要求，讓“企業多次跑部門”變成了“部門一次跑企業”。辛莊鎮黨委委員、副鎮長章曉熠說，通過“預服務”一方面降低企業投産運營成本和違法風險，另一方面也從源頭上減輕了環保、安監、消防等職能部門的監管壓力。

“三整合”改革，讓“房東經濟”更上一層樓。自行動開展以來，辛莊鎮已騰退租賃企業105家，騰出工業廠房面積14.9萬平方米，引入優質租賃類企業98家租賃企業，預計可新增規上企業31家，其中8家為高新技術企業，2家為科技人才項目，新租賃廠房企業每千平米稅收達57.5萬元以上。2021年全鎮租賃企業稅收同比增長19.2%，零納稅企業數量占比下降9%。

交彙點記者 韓雷

編輯: 李仲勳

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