長路漫漫的買房路上，選樓層這個經久不衰的話題誰都繞不開，因為不同樓層的房屋采光通風條件、舒适度及價格不盡相同，要考慮的因素非常多。現在樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了，不少人覺得有電梯了住哪層都行，其實不然，為啥開發商要把樓層在價格上分出個三六九等，那些黃金樓層是怎麼來的？

黃金樓層通常是樓層總數的1/3到2/3處

選樓層有幾個重要指标：采光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。

那些不招人喜歡的底層、頂層、設備層，衆所周知有着采光通風差、潮濕滲水、噪音大等缺點，正是因為有了這些對比，才凸顯出黃金樓層的優勢。一般的，根據樓層總數不同，黃金樓層是樓層總數的三分之一到三分之二處，這些樓層從居住舒适度來看，基本都是既擁有底層和頂層的優勢，又避免了底層和頂層的缺點。

例如7層樓的低層樓，黃金樓層就是3-4樓，這也是為什麼中國老一輩會說“金三銀四命更長”，既不會像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多，也不會像六七層出現水壓不足的情況。同理16層樓的中高層住宅，7-11樓就是最佳樓層，20層樓的高層住宅，10-14樓就是黃金樓層，可見中間樓層的确是最受歡迎的。

8樓是最受争議的黃金樓層

8這個數字是中國人普遍偏愛的了，加上人們理想的住宅環境就是貼近地面、貼近自然，高低适中生活便利，8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響，也不會達到讓人恐高的高度。但也有存在争議的地方，有的人聽過“七上八下”的說法，認為8代表“下”，18層又有十八層地獄之意，風水不好，但小編認為風水這東西是迷信，信則有不信則無，現實生活中的8樓并未見得有多難賣。

揚灰層純屬謠言

這裡有人要問了，聽說9-11層是揚灰層，現在霧霾那麼嚴重，會不會住在這幾層一輩子吃灰？這種說法是不科學的。9-11層處在中間是實打實的好樓層，有些無良開發商用揚灰層的謠言誤導購房者，背地裡卻把這幾層留給内部人士留着住，或者留着漲價賣。購房者可以想想，灰塵不但有重量，受重力和空氣阻力的影響是不斷流動的，尤其是在離地面三四十米高的地方，灰塵并不會停留，央視專家也曾通過實驗數據說明揚灰層根本不可信，隻是謠言而已。

通過上述分析可以看出中間樓層還是比較值得選的，但這也不是絕對的，不管購房者選哪個樓層适合自己才最重要，根據自身情況，家裡有老人小孩，能選低層就選低層，畢竟有行動不便及恐高的因素，想要視野開闊又不恐高的，當然也可以選高層，買房選樓層隻是一個方面，還要根據房子的位置、環境來綜合考慮。

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