當前住宅主要以高層的形式為主，高層當中必然要有電梯，就算是時下較為流行小洋樓也有電梯的配置。電梯在方便我們的同時也還存在這樣那樣的一些問題。就有很多購房者對電梯是敬而遠之，甯願選擇低樓層爬樓梯也不願意乘坐電梯。其實，電梯的安全系數在當前已經很高了，出現問題的電梯大多都是人為因素造成的，又或者是電梯年久失修造成的。所以，隻要保證我們的電梯健康運轉就不會有什麼問題的。
我們現在所居住的房子基本都是50年的設計壽命，但是目前的鋼筋水泥壽命是可以達到百年以上的。也就是說一棟樓要是不被拆隻要主體完好是可以存在百年的。電梯是不是也可以達到相同的壽命呢？這可不是，對于電梯的壽命就要短的多了。
目前電梯的使用年限一般是在15-20年之間，如果有保養比較好的電梯的話用個25年也是可以的。但是普通居民的住宅電梯使用較為頻繁使用年限在20年以内就差不多了。所以說如果我們的小區當中電梯的使用年限已經達到15年了還在堅持那就要當心了。
電梯也是一個消耗品，對于一些老舊小區來說當中的電梯很多都已經是停産的電梯，想要通過大修等手段維護下去基本不可能了，備品備件的欠缺就導緻這些電梯容易出現問題。或者電梯三天兩頭就出現問題。以至于一些電梯事故的我發生。
所以說我們在電梯老化之後就應該考慮更換電梯了。我們購房的時候所配備的電梯那是業主自己掏錢買的，到了換電梯的時候也得業主自己掏錢。一般來說換一部電梯需要幾十萬，如果是高層大約每戶幾千元到一萬元左右，成本也不是很大。還可以繼續再用15-20年。因此，我們如果想要少掏錢那麼就要愛護電梯延長電梯使用壽命。
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