一、房屋的日照标準是什麼？

房屋的日照标準是指根據各地區的氣候條件和居住衛生要求确定的向陽房間在規定日獲得的日照量，是編制居住區規劃時确定房屋間距的主要依據。日照量包括日照時間和日照質量兩個指标。

房屋的日照也是有法律明确規定的，根據《民法通則》第八十三條規定，“不動産的相鄰各方，應當按照有利生産、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正确處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。”這條規定給采光權受到侵犯的業主獲得賠償提供了基本法律依據。

二、不同建築的日照标準

1. 普通住宅建築

在計算範圍内受高層建築遮擋的低層住宅的居室，冬至日滿窗日照的有效時間不少于連續兩小時，即其主要朝向每層如有兩個以上居室受遮擋的，則最少應有一個居室滿足冬至日滿窗日照有效時間不少于連續兩小時的日照時間規定。低層住宅改為多戶共用的，除符合上述的日照時間規定外，還應保證主要朝向受遮擋的每戶有一個居室冬至日滿窗日照有效時間不少于連續一小時。

2. 其他居住類建築

在計算範圍内受高層建築遮擋的其他居住類建築的居室冬至日滿窗日照的有效時間不少于連續一小時。

3. 文教衛生建築

在計算範圍内受遮擋的文教衛生建築，應保證冬至日滿窗日照的有效時間不少于累計3小時；浦西内環線以内地區，應保證冬至日滿窗日照的有效時間不少于累計2小時，最小累計時間段為5分鐘。

普通中小學校的體育場地和幼兒園、托兒所的室外遊戲場地應保證有一半以上的面積冬至日日照有效時間不少于累計2小時。

三、朝向和有效窗戶

日照分析應保證受遮擋建築主要朝向的窗戶的日照有效時間，次要朝向按規定的建築間距控制，不作日照要求。

條式建築以垂直長邊的方向為主要朝向，點式建築以南北向為主要朝向【南北向指正南北向和南偏東（西）45度以内（含45度），東西向指正東（西）向和東西偏南45度内（不含45度）】。

居住建築一戶住宅的主要朝向有兩個以上居室受遮擋的，最少應有一個居室滿足日照有效時間規定；一個居室有幾個朝向的窗戶的，其主要朝向的窗戶應滿足日照有效時間規定，其他朝向的窗戶不作日照分析。

休（療）養院住宿樓的病房、療養室和幼兒園、托兒所的活動室、卧室以及大中小學的教室，保證日照時間的窗戶是指主要朝向的窗戶。

四、居住建築滿窗日照計算規則

居住建築滿窗日照的計算，以經确認的日照分析計算基準面左右兩個端點為計算點。窗戶（或陽台）的寬小于等度于1.8米的，按實際寬度的左右兩個端點為計算點。寬度大于1.8米的，按1.8米計算，以窗戶（或陽台）的中點兩側各延伸0.9米為計算範圍。

計算基準面按以下規則确定：

（1）一般窗戶以外牆窗台面為計算基準面；

（2）轉角直角窗戶、轉角弧形窗戶、凸窗等，一般以居室窗洞開口為計算基準面；

（3）兩側均無隔闆遮擋也未封窗的凸陽台，以居室窗戶的外牆窗台面為計算基準面，對陽台頂闆所産生的遮擋影響可忽略不計；

（4）兩側或一側有分戶隔闆的凸陽台，凹陽台以及半凹半凸陽台，以陽台欄杆面與外牆相交的牆洞口為計算基準面；

（5）設計封窗的陽台，以封窗的陽台欄杆面為計算基準面。滿窗日照的窗戶計算高度（含落地門窗、組合門窗、陽台封窗等門窗形式）按離室内地坪0.9米的高度計算。

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