都說成都是一座“來了就不想走”的城市，那麼三亞也是。

一、三亞五大灣

三亞的海灣不勝枚舉，比較有名的有三亞灣、亞龍灣、海棠灣、崖州灣、大東海五大灣區。這些海灣是人們來三亞最喜歡遊玩的。

1. 三亞灣

三亞灣号稱“三亞第一灣”，全長22公裡，是三亞最長的海灣。三亞灣是臨近市區的海景，秋冬季節，椰夢長廊上人頭攢動。人道是十裡銀灘美，三亞灣的著名的20裡的椰林長廊，沙質柔軟、海水潔淨，是旅居的好去處。這裡生活比較方便，距離動車和機場隻有十幾分鐘的車程。

2.亞龍灣

亞龍灣号稱“東方夏威夷”。這裡海水污染較弱，海水潔淨透明，能見度有7-9米，淺水區寬度達50-60米，砂紙細膩，水下珊瑚種類豐富多樣，五彩缤紛的海底景觀，适合潛水等多種水下活動。這裡平均氣溫25.5℃，海水最低溫度22度，适合四季開展水上活動。亞龍灣距離市區約有10公裡。

3.海棠灣

海棠灣位于三亞的東北部，與陵水相鄰，距離三亞市28公裡。海棠灣隻是個“半灣”，另一半在陵水境内，稱之為“土福灣”。這裡與亞龍灣、大東海相比，遠離城市的喧嚣。

受南海海洋氣候的影響，終年氣溫高，冬夏變化不大，全年晴天日300天以上，每日日照時間7小時，天氣晴朗時海水能見度高達25-30米。海水水質為國家一類水質。

海棠灣附近住宿普遍偏貴，有多家五星級酒店，如亞特蘭蒂斯、希爾頓、康奈德等。還有免稅店，夢幻不夜城。海棠灣設有301解放軍醫院、北京大學口腔醫院三亞分院等，新開三亞醫療康養項目。在教育上，人大附中、北京大學附屬三亞分校、華僑中學等落戶于海棠灣。這裡房價偏貴，醫療、教育、交通設置逐步完善，這裡最有可能成為富人聚集地。

4. 崖州灣

崖州灣靠近樂東，位置較為偏僻，是海南島曆史文化的發祥地，是海南一處重要的文化遺址。但是開發還不完善，生活配套不齊全，樓盤項目隻有兩三個。

5. 大東海

大東海位于三亞的榆林港和鹿回頭之間，三面環山一面環海，是三亞首家零收費的開放式景區。水面是月牙形的沙灘，水溫18-22℃左右，海水清澈，能見度10米左右。大東海的配套設施比較完善，建設有風格各異的酒店、濱海廣場、觀光潛水跳水等項目。是享受日光浴的不二之選。

除了三亞的海景房，三亞市區迎賓路是三亞總京劇和中央商務區，這裡配套設施完善，不考慮海景的話是可以考慮的。

三亞新建商品住宅年銷售面積由2015年的105.1萬平方米，增加至2016年的141.5平方米，2017年的194.7萬平方米，同比增速均達34%以上。

2018年4月海南全域限購後，海南房産市場進入了“冷靜期”，各市縣的均價處于平穩微漲的态勢，三亞的房價仍然位居第一。

2019年2月22日，國家統計局數據統計，三亞新建商品住宅價格1月份環比與上月持平，同比上漲14.6%。二手房價格環比上升0.7%，同比上漲13.8%。