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這幾天西安的洗浴中心是否營業
這幾天西安的洗浴中心是否營業
更新时间:2025-02-01 09:01:31

這幾天西安的洗浴中心是否營業(西安曾經最大洗浴廣場凱撒宮被查封)1

法院的執行法警正在進行查封

因公司經營困難,拖欠房東房屋租金,經法院審理判決後,未能如期履行判決,給房東支付租金。1月22日上午,位于西安市文藝北路知名的凱撒宮洗浴廣場,被碑林區法院強制清騰房屋,包含洗浴中心和酒店共計11層樓被法院查封。

這起案件要追溯到兩年前。2016年3月31日,作為房屋出租方的西安某發展公司與西安至尊凱撒酒店有限公司(以下簡稱凱撒公司)簽訂了一份租賃合同,雙方約定,将西安市文藝北路190号中聯頤華苑C座第1層至第11層、B座第8層及B座401室房屋及配套設施設備整體出租給凱撒公司,履約保證金為566700元。

這幾天西安的洗浴中心是否營業(西安曾經最大洗浴廣場凱撒宮被查封)2

對物品進行登記

按照合同約定,凱撒公司每3個租賃月為一個租金付款季,應于租金付款季屆滿前15日内付清下一付款季租金。2016年6月30日之前房租雙方已結清,自2016年9月30日起,凱撒公司分次支付了部分租金,截至2017年4月11日,凱撒公司尚欠租金270萬餘元,且未支付履約保證金。

因違反合同約定,西安某發展公司将凱撒公司訴至西安市碑林區法院,一方面要求解除雙方簽訂的合同,另一方面希望法院判令凱撒公司立即騰交所租賃的中聯頤華苑C座房屋,并清償截至2017年4月11日的租金270萬餘元和逾期付款違約金16.7萬餘元。

這幾天西安的洗浴中心是否營業(西安曾經最大洗浴廣場凱撒宮被查封)3

對浴場内進行查封

法院一審審理時,凱撒公司稱,公司經營困難,會盡力按期支付房租,不同意解除合同,同意支付拖欠的租金,但認為違約金約定過高,同意支付合理的違約金,不同意騰房。

法院經審理查明後判決,解除兩家公司簽訂的租賃合同,判決生效後60日内,凱撒公司将中聯頤華苑C座1層至11層的房屋騰交給西安某發展公司,并支付拖欠房租以及相應的違約金。一審宣判過後,凱撒公司又上訴至西安中院,2017年8月21日,西安中院做出了駁回上訴,維持原判的判決。

這幾天西安的洗浴中心是否營業(西安曾經最大洗浴廣場凱撒宮被查封)4

位于文藝路上的凱撒宮因拖欠房租被強制執行騰房

22日上午,在執行現場,碑林法院的辦案法官介紹,因凱撒公司未履行判決,去年11月2日,西安某發展公司向碑林法院申請強制執行。法院立案後,曾向凱撒公司送達執行通知書和張貼騰房公告,但被執行人凱撒公司在去年11月30日前,未能自覺履行,法院隻能采取強制措施,将房屋騰交給申請執行人。

三秦都市報記者了解到,凱撒宮洗浴廣場開業于2004年1月10日,營業面積近兩萬平方米,是當時西安最大的洗浴廣場。昨日上午9時許,在公證處以及人大、政協等部門的工作人員監督指導下,約百人組成的執行隊伍對凱撒宮洗浴廣場以及旁邊的酒店,進行了物品清點造冊和現場查封。

文/圖 本報記者 謝斌

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