西安公租房年審需要什麼-tft每日頭條

西安公租房年審需要什麼（華商記者幫從廉租戶變更為公租戶）1

#華商記者幫#在今日頭條西安頻道接用戶 @大獲全勝7 @秦嶺豹貓反映：自己原本住在廉租房小區，今年3月被變更為公租戶，房屋租金上漲了不少，覺得無力承擔。

3月27日，華商全媒體記者聯系到反映人之一、今日頭條用戶李女士。她說自己2012年入住位于西安市灞橋區柳新路的席王廉租房小區，住房面積50餘平方米，每月租金（含物業費）160元。今年3月，社區人員打電話通知她說，其住房由廉租房變更為公租房，租金和物業費都有一定上漲，由原來的每月160元漲到了每月605元，其中物業費為2.2元/平方米，“身邊一些鄰居也都接到了這樣的通知，我們都是低收入家庭，不明白費用怎麼突然上調了這麼多。”李女士說。

另一位反映人、今日頭條用戶呂先生住在米家崖住宅小區，他也是3月初接到了物業要漲租金和物業費的通知。呂先生向記者提供了米家崖住宅小區物業通知的照片，通知中稱：“接西安市保障性住房管理中心通知，按照《西安市租賃型保障房建設管理辦法》相關要求，城六區及各開發區住房保障部門管理部門已完成三年到期部分人員資格複審，調整三年到期複審人員租金标準，新租金開始執行時間為2022年3月1日，新租金标準由保障性住房收費系統自動生成。現将複審結果變更租金标準的房号公布……”

受訪者供圖

物業：複審後部分廉租房轉為公租房

3月27日，記者聯系到席王廉租房小區物業。物業人員稱，小區共1000餘戶，其中大部分為廉租房，目前廉租轉公租房的住戶共100餘戶，物業也是收到了安居集團下發的文件，收費是按照住房保障中心标準收取的。“廉租房住戶每三年要進行一次複審，住戶需要提供戶口本、身份證和工資流水等證明，再由物業交給居民所屬的區住房保障中心進行審核，由于住戶工資、收入超标等原因，會由廉租房轉為公租房。”

物業人員說，小區廉租房的租金為2.89元/平方米，其中包含物業費；公租房租金市場價為11.94元/平方米，根據住戶自身收入情況會按照90％、72％等比例收取，物業費按照2.2元/平方米收取。

而米家崖小物業辦回複的内容基本相同，物業表示，已向住戶解釋過變更收費标準的原因，如果有疑問可以向所在的社區或區住房保障中心進行咨詢。

西安市保障性住房管理中心解釋變更原因

3月28日，記者咨詢到西安市保障性住房管理中心，工作人員介紹，目前公租房、廉租房并軌，統稱為公共租賃住房，住房資格三年一審核，目前由區上6部門進行終審，符合廉租戶資格住的就還是廉租房，如果變更為公租房應是資産收入上有了變化，審核截止後會自動變更，不符合公共租賃住房标準的會适時清退。

工作人員介紹，廉租房租金還是2.89元/平方米，物業費由政府補貼，公租房的租金是按照市場租金價收取，價格是由住房保障辦委托第三方公司評估的價格，根據每戶不同的情況會按照市場租金價的90％、72％等比例收取。

||華商全媒體記者：于震 #頭條幫忙#

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