導讀：農村宅基地産權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償：一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的産權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的産權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
在農村房屋拆遷時，沒有宅基地證到底能不能獲得補償呢？下面北京來碩律師事務所郭丹丹律師對該問題進行解讀。
不同于國有土地上房屋征收問題，集體土地上房屋拆遷不僅需要考慮房屋征收補償，還需要考慮宅基地征收的事項。因此拆遷補償費用一般是包括兩方面，房屋補償款和宅基地補償款。
一般情況下拆遷補償款都是按照宅基地證書來補償的。隻要有證書就一定會按照上面的面積給相應的補償款，在補償方面政府也有一定的補償标準和計算方式，基本上都是根據規定給老百姓發放補償款。
雖然農民沒有宅基地所有權，但是宅基地使用權是有補償的，是要補償到農民那個農戶個人的。沒有宅基地證，并不意味着就沒有宅基地使用權，有些情況在征地拆遷時是可以獲得補償的。
由于宅基地存在已久，可能因為曆史遺留問題一直就沒有辦證，但這不意味着沒有宅基地使用權。在因為某些曆史原因而造成的沒有宅基地證的情況下，是可以補辦的。同時，根據《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》等法律法規的規定，宅基地征收按當地規定的征地标準補償。
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