北京冬奧會在全球的矚目下已經成功閉幕，北京成為奧運曆史上首個“雙奧之城”。

随着中國“雙碳目标”的承諾，綠色冬奧成了北京冬奧會的最大特色，北京冬奧組委承諾要舉辦一屆碳中和的奧運會。為了達到這個目标，北京冬奧會引入很多黑科技，包括冰場采取新型二氧化碳制冷劑技術、場館建設中引入新型結構和材料，以及先進的樓宇自控技術，保證了冬奧會建築設施及設備的高效運行，實現建築環境的舒适、健康、安全、節能，也給比賽場館的賽後利用帶來更多可能性。

海林樓宇自控技術助力2022年冬奧會建築樓宇智慧節能運行，在多個新館建設和原有場館的改造項目中，提供先進的樓宇自控系統方案和自控産品，實現舒适、健康、智慧、安全、節能的建築運維和管理。我們盤點一下，海林産品在冬奧會場館建設中的價值表現。

2022年北京冬奧會計劃使用場館25個，分布在北京、延慶和張家口三個賽區。在三個賽區的全部場館中，現有場館改造總數為10個，新建場館數為10個，臨時場館為5個。

海林自控幾乎包攬了北京冬奧會全部雪上項目和部分冰上項目的能源管理、樓宇自控、智能照明、智能客控等業務。海林HAI平台、樓宇自控系統與産品、酒店客房群控産品應用和服務于北京賽區的國家體育館樓控改造項目、國家速滑館建設項目、國家體育場“鳥巢”改造項目、“冰立方”及首鋼滑雪大跳台改造項目中；全面應用和服務于張家口賽區的“三場一村”和張家口山地技術官員酒店智慧節能控制項目；應用于崇禮太子城高鐵站、崇禮區太子城綜合體、太舞凱悅嘉軒酒店及張家口冬奧VIP非會員酒店等冬奧會配套建築項目中。

在冬奧會建築項目工程初期的方案設計中，既要考慮各種建築在冬奧會期間的使用，也要兼顧冬奧會後場館的長期運營的需要。

以下列舉幾個海林自控系統及産品有特色的應用案例：

01

“三場一村”的能源管理和樓控系統

“三場一村”是指冬奧會的三個場館和一個冬奧村，即國家跳台滑雪中心、國家越野滑雪中心、國家冬季兩項中心和冬奧村。

1、“三場一村”的能耗監測

通過對場館建築安裝分類和分項能耗計量裝置，聯網實時采集能耗數據，實現場館建築用能的在線監測和動态分析功能，具有以下特點：

● 分類分項統計：建築的能源資源（電、水、燃氣、熱、冷、可再生能源）消耗的分項計量、實時監測、統計與動态分析，提高建築的節能管理信息化、精細化水平；

● 耗分析統計：通過同比分析、環比分析、待機能耗分析（工作時間和非工作時間）、區域分析（例如：酒店客房區域、前台區域、後勤區域等）、單耗分析（人均單耗、面積單耗）等分析可以查找能耗問題，可以通過柱狀圖、曲線、餅圖表示能耗的占比，支持能效排名、能耗公示；

● 定制化報表輸出：可定制年月日能耗報表，分類分項能耗報表；

● 報警管理：能耗定額指标管理，可以設置定額的能耗指标，超過指标報警，設備異常報警。

2、冬奧村的樓宇自控系統

冬奧村位于張家口崇禮地區，該區域夏季最高溫度一般不超過25°C，因此，設計冬奧村樓控系統時，主要以供熱采暖方案為主。另外，張家口地區光伏發電和風力發電的資源非常豐富，因此樓控系統的能源供應由綠色能源和市電組成。

冬奧村由北區A、B、C、D、G、J和南區E、F、H、K共10個組團組成，涉及31棟建築，除J組團屬于多功能綜合建築外，其它組團都是公寓式建築，地面建築高度三層到五層，地下二層，樓控工程涉及的建築總面積約23萬m²。

按照冬奧村氣候特點、能源環境和使用需求等綜合要素，冬奧村的技術方案主要由以下幾個功能模塊組成：

● 公寓式建築房間内采用電采暖方案；

● J組團的多功能綜合建築采用帶有熱回收功能的新風空調機組，由電力直接提供熱源；

● 公共區域采用複合式空氣質量傳感器，實時監測溫濕度、PM2.5、CO₂，VOC等環境空氣質量；

● 地下2層車庫安裝送排風控制單元，采用變頻風機，送風機與CO參數聯動，排風機與風閥聯動；

● 給排水和集水坑控制單元；

● 熱水機房電鍋爐控制單元；

● 供配電控制單元。

由于冬奧村的樓控系統從能源供應到末端的使用，每個環節都要體現“綠色奧運”的理念，因此，除了設備和設施的方案體現“綠色”的理念外，在具體的工程調試的各個環節上，也要充分考慮如何優化控制策略，使設備和設施運行在最佳狀态，使“綠色奧運”的理念能夠真正地落地。

3、冬奧村的水電預付費系統

冬奧村水電預付費系統，涉及31棟樓，1973戶。由于項目面積大，用戶分布廣，建設方案必須考慮奧運會後長期運營時的水電費的收集問題，同時，還要為用戶付費提供便捷的方式。

經過建設初期的方案論證，确定采用預付費的方案，系統由三級設備組成，前端由具備通訊接口的水表、電表和冷熱量表組成，負責記錄用戶用水、用電及使用供熱采暖的數據，由中間的數據傳輸設備将表具的數據上傳至管理平台，進行數據處理和分析，并實現下列各種功能：

● 實時用水監測和智能控制：系統實時監測每個用水設備的水量、使用費用、剩餘費用等參數，及時了解設備的運行狀态；

管理者可以通過選擇相應的設備發送“欠費關閥”、“繳費開閥”等，當管理者勾選“預付費”設置時，系統也會實時運算用戶費用和使用量，智能判斷欠費關閥，續費開閥。

● 實時用電監測及繳費充值：管理人員通過靈活的費用設置，根據實際情況進行選擇和設置，對用能進行固定單價設置，費率設置，也可以将公共區域電能進行分攤等；

系統具備靈活的充值功能，可以在物業管理部門或者通過微信小程序充值，充值後系統會發送短信息通知繳費的結果，對于繳費也可以設置繳費金額最低值提醒，當低于此金額，可提醒用戶進行繳費，并可以對用戶以往已經繳過的費用進行記錄查詢。

● 用戶用能趨勢統計：系統提供了以圖表形式展示用戶用能的趨勢；

● 計費報表打印：用戶可設置不同時間段的查詢用戶的用能信息，通過系統進行查詢統計，可以輸出Excel格式的報表，也可以打印；

● 操作日志查詢：系統提供了登錄人員的操作記錄，可以對所有人員的操作項進行查詢和追溯。

02

冬奧場館及附屬設施的樓宇自控系統

國家跳台滑雪中心、國家越野滑雪中心、國家冬季兩項中心是冬奧會張家口賽區的比賽場館，通過“冰玉環”高架人行通道，連接山地轉播中心和技術官員酒店。

三個比賽場館、“冰玉環”和山地轉播中心，采用了HAI平台下的樓宇自控。根據上述建築的使用特點，以及當地的氣候條件，同冬奧村一樣，所有的建築隻需要提供熱源，其電力供應采用當地豐富的光伏發電和風力發電，以及市電作為補充供電。

各個場館采用帶有電加熱功能的新風空調機組，通過海林自控的DDC實施現場控制。由于DDC采用了标準的以太網通訊接口、對等通訊的網絡架構，以及BACnet / IP國際标準通訊協議，使每個DDC都可以獨立運行，不會相互影響，從而大大提高了整個系統的運行效率及可靠性。

03

技術官員酒店的微環境控制方案

張家口技術官員酒店位于古楊樹場館群内，為階梯式建築，依山而建，是北京冬奧會的住宿酒店，酒店總體占地面積約7.5萬平方米，包括兩棟樓530個房間、兩個餐廳及地下停車場。海林自控的微環境控制方案主要用于酒店的客房中，對房間内部的采暖、新風、照明、窗簾，在同一個智能面闆上，實現綜合控制。

傳統的樓控系統将不同功能的設備劃分成不同的子系統，它們相互之間的聯動，隻能通過頂層的管理平台實現互聯，這對于規模比較大的項目，實現末端房間内不同子系統之間的互動就非常困難，因此，用傳統樓控系統方案設計的酒店，其客房内部的溫度控制、燈光控制等子系統之間幾乎沒什麼交互。

為了解決這個問題，有一種RCU（Room Control Unit）概念的産品在一些工程項目中得到應用。該技術方案是通過在每一個房間安裝一台專用或通用的DDC，使用内部的編程功能，實現房間内部不同子系統之間的聯動。由于DDC并不是針對這類應用場景進行的設計，因此，難以滿足使用中比較複雜的控制邏輯，工程實施中也面臨接線太多、施工和調試麻煩等諸多問題。

技術官員酒店選用了海林智能客控系統軟件及Ace雲景智能控制面闆（如下圖）、無線燈光模塊、無線窗簾模塊、各區域開關面闆、微波探測器等産品，完美實現了房間内部各個子系統的互操作，同時也極大的減少工程實施中的難度和工作量，用微環境控制的概念和方式，解決了傳統樓宇末端協同控制的難題。

Ace雲景智能控制面闆

海林自控很榮幸參與了北京冬奧會的場館建設及改造項目，通過不斷的努力和創新，為奧運理想和實踐貢獻了一份力量。北京冬奧會工程成為國産品牌參加世界級重大項目的典型工程，推進了中國樓宇自控的國産化進程。

随着國家“雙碳”方針的實施和落地，在後奧運時代，場館運營中在保障舒适和健康環境的前提下，運維升級、提高運行能效、減少碳排放成為我們持續關注和優化的重要工作。