什麼是容積率多少合适?容積率是指項目用地範圍内總建築面積與項目總用地面積的比值，今天小編就來聊一聊關于什麼是容積率多少合适?接下來我們就一起去研究一下吧!
什麼是容積率多少合适
容積率是指項目用地範圍内總建築面積與項目總用地面積的比值。
比如說，在面積為100平方米的地塊上，每層建築面積100平方米，建2層，總建築面積200平方米，容積率就是2；如果建3層，總建築面積300平方米，容積率就是3。
簡單來說，在一定的地塊上，房子蓋的越多，層數越高，則整個項目的容積率就越高。
通常來說，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30％。一般情況下，獨棟别墅的容積率在0.2～0.5之間；聯排别墅的容積率在0.4～0.7之間；6層以下多層住宅的容積率在0.8～1.2之間；11層小高層住宅的容積率在1.5～2.0之間；18層高層住宅的容積率在1.8～2.5之間；19層以上住宅的容積率在2.4～4.5之間；住宅小區容積率小于1.0的，為非普通住宅。
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