不要買公寓的五大理由?好多人說公寓不能買，但是都沒有說到點子上，為什麼不能買，什麼樣的公寓不能買，接下來我們就來聊聊關于不要買公寓的五大理由?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!
不要買公寓的五大理由
好多人說公寓不能買，但是都沒有說到點子上，為什麼不能買，什麼樣的公寓不能買。
首先來看一下什麼情況下公寓能買。
1、70年産權公寓，帶學區房，除了得房率和居住體驗一般之外，其他基本上和住宅沒啥區别；
2、手上有一套住宅，手上實在不寬裕，想要買一套給父母居住養老，那沒辦法買一套吧，位置一定要好，配套齊全，尤其是醫療；
3、手上有閑錢，實在不知道買什麼好。土豪，你有錢任性，請自便。
在看一下公寓的優缺點。
首先看一下缺點：
1、轉手很難、戶口學區問題（各地規定不一樣）、跟車一樣到手開始就貶值，就算升也就是跑赢通脹的水平。
2、商用水電，别看有的水電燃氣很便宜，絕大多數的公寓都是商用水電沒有燃氣。
3、最主要的問題就是貶值，比如A花100w買了住宅，B花100w買了公寓，十年後A房子賣了可能有300w，可以繼續置換大一點的住宅，B賣了公寓隻有150w，買不起跟A同等的住宅。
所以買公寓除非你一門心思住下去不換，或者自己有閑錢另外購置住宅，有孩子的還要考慮學區房。正是因為如此，公寓很多時候都不會是第一套購房選擇。其他還有雜七雜八的缺點例如人員雜亂，高峰期電梯很難等等問題。
在看一下公寓的優點：
1、最主要就是便宜，幾十萬就能随便買一套。
2、周邊配置一流，絕大多數公寓都是地鐵邊上而且自帶商業配套。
3、商住兩用可以注冊公司。
除此以外其他好像也就沒啥了。
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