随着中國房地産行業的快速發展,房産經紀人這個職業也越來越被更多的人所熟知,也有越來越多年輕人加入到房産中介經紀人隊伍中來。
但是,這也是一份非常考驗人工作,風吹日曬,起早貪黑更是尋常不過,所以,很多接受不了前期這麼辛苦的新人就會流失得特别快。
有考驗就會有成長,有成長就會有收獲,隻要能堅持,房産中介經紀是可以快速給你帶來财富的職業。
下面,我們就分享給大家一些關于一個新人進入房産中介行業,如何得到快速提升的經驗。
1、遇到困難、疑惑是必然的,這個時候你就要勤動勤問,跟着你的師傅或者店長好好學習。
首先要學的就是跑盤洗盤,找房發房,千萬不要覺得不好意思或開不了口,如果是這樣,那麼你可能在還沒入門就被淘汰。
2、有壓力也是正常的,要學會将你的壓力轉化成你賺錢的動力,這是重點。
3、當遭遇無禮的謾罵時,要學會控制自己的情緒,不要跟客戶對罵,以過來人的經驗來看,你每天打100個陌生電話之後,你就會判斷出接下來該打給誰是有用的,打給誰是浪費時間的。
4、要學會聰明地去解決問題,但不是要你去耍小聰明坑騙他人,做中介,誠信為本。
這裡的聰明可以體現在你會為你的客戶多準備幾套帶看的房子,會為你的客戶提前規劃好最有效率的看房路線,會提前做好房子的勘查,确保客戶在問到你房子的細節問題上時,你也能應答如流。
5、做到誠、全、細,不要動一絲去欺騙你客戶以達到自己目的的歪腦筋,客戶找你買房,就已經是莫大的信任,切忌因小失大。
這一筆生意沒做成,還會有下一筆,但如果讓客戶知道你的人品不行,那你可能永遠就沒有下一筆生意了。
現在的客戶都不是完全的門外漢,他們可能懂得比你這個新人多,用誠心去做買賣是你的基本原則。
做好充分的準備,确保把能想到的事情都準備妥當,沒有萬全之策,但有未雨綢缪。如果你有不确定的問題或事情,記得要請教你的師父或店長,他們也許能幫助你完善你可能想不到的細節。
6、當你做到了上面這幾點之後,如果還沒有開單,是為什麼呢?很多人覺得自己已經做到了上面說的這幾點,但就是沒法開單,這又該怎麼辦呢?
首先你要清楚一點,客戶能找到你,那就也有會找到其他人,對于你而言,把握住這份機緣,讓給客戶為你的真誠與努力買單,才是最重要的。
其次,如果你真的缺乏客戶所需要的房源,那你需要及時的向你的同事申請援助,一個人作戰始終力量有限,何況你的底子還不夠厚,這個時候團隊的力量就有可能可以助力你開單。
但是記住一點,成交之後别忘了好好感謝你的團隊,因為沒有他們的幫助,你可能還是開不了單。
7、保持好你與客戶的必要聯系和溝通,陪伴式服務往往更能讓你得到客戶的認可。
了解每一個你接觸的客戶的需求,一旦有匹配客戶需求的房源,第一時間聯系溝通,千萬不要覺得溝通麻煩或者不願和客戶聊天,時常問候一下你的客戶,聊聊天,多刷刷存在感,客戶自然能夠記住你。
8、不斷提高你自己的專業度,無論是房産中介行業知識,還是銷售技巧,不斷地學習他人優秀的經驗,多聽多看多實踐。熟悉手裡每一套房源的情況,這是你的專業度在客戶面前的重要體現。
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